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标题: 买房贷款快吗（买房子想快速贷款要怎么办） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-12-27 00:06
标题: 买房贷款快吗（买房子想快速贷款要怎么办）
现在有必要贷款买房吗？为什么？
用我家淋的事实告诉你，千万别做。
现在后悔死了，时光可以倒我家一定不会选择这样的生活。
2000年，坐标成都，市中心的市中心，从家走路到春熙路五分钟。当时家里困难，只得咬咬牙贷款，30年，首付7成，200平方米的房子。
现在每个月400多的贷款，不敢辞职，不敢生病，不敢去旅游，每天睁眼就是10多元的贷款。
直到现在，我家还有11年的贷款，花样年华的我现在都被家里人催着快读完书出来打工，帮助家里减轻负担。
我的生活好迷茫啊，恰同学年少，风华正茂;书生意气,挥斥方遒的年纪，我也有自己的梦想与抱负，我也想指点江山,激扬文字,粪土当年万户侯。但无奈的现实像一把锤子，一锤一锤地将我砸扁，最后只剩下一具为了社会而活地空壳。
骚年，还有梦想的话，就去追吧，别像我一样，还没毕业就要为自己未来的狗窝买单。
有必要贷款买房吗？
有必要。贷款买房之后你会用动力还款而努力而且你也住上了房子。不可能攒够全款再去买房子。
买房贷款需要注意什么？
■购房注意事项买房毕竟是件大事情，购房者还应根据自身实际情况来考虑，专业人士向购房者提出了以下几点建议。 1.充分估计自己的承受能力。银行为了保证信贷资产的安全，都要求贷款者提供月供两倍以上的月收入证明。由于许多贷款购房者急于购房，没有充分估计自己的还款能力，还提供了不真实的收入证明，结果月供压力很大，影响了生活水平，也给银行造成了潜在的风险。 2.量体裁衣选择还款方式。等额本息还款法和等额本金还款法有所不同。前者特点是每期还款额相等，这比较适合收入稳定的贷款者；后者则是前期还款额较大，随着贷款的逐渐偿还，还款额会逐渐递减，但总体利息额会比等额本息少，这较适合现阶段资金充裕，对未来收入不是很确定的人群。购房贷款注意事项买房毕竟是件大事情，购房者还应根据自身实际情况来考虑，链家的专业人士向购房者提出了以下几点建议。１．充分估计自己的承受能力。银行为了保证信贷资产的安全，都要求贷款者提供月供两倍以上的月收入证明。由于许多贷款购房者急于购房，没有充分估计自己的还款能力，还提供了不真实的收入证明，结果月供压力很大，影响了生活水平，也给银行造成了潜在的风险。２．量体裁衣选择还款方式。等额本息还款法和等额本金还款法有所不同。前者特点是每期还款额相等，这比较适合收入稳定的贷款者；后者则是前期还款额较大，随着贷款的逐渐偿还，还款额会逐渐递减，但总体利息额会比等额本息少，这较适合现阶段资金充裕，对未来收入不是很确定的人群。
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买房子想快速贷款要怎么办
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买房子贷款，有的审核很快，有的却需要很久，问题出在哪？
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。
一般贷款买房，要多久贷款才会下来

办理买房贷款手续快不快
一般需要40-50作日放款。
按款的基本流程如
实地看房：
信贷居间机构、评估员、买卖双申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。

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