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标题: 抵押贷款价格（房产证抵押贷款手续费是多少） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-12-26 22:27
标题: 抵押贷款价格（房产证抵押贷款手续费是多少）

房子抵押贷款能贷多少
若准备商银行申请人贷款”，抵押率规定如下： 1、若您以“商品”作押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%；2、若您以“商业用房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体您的可贷金额，需由网点综合审批后确定，请您直接联系经办行确认。
汽车抵押贷款能贷多少钱
太多了，差距是费用，灵活性高不。
本人名下可做开走正常使用，征信可忽视！质押车辆不动，就很宽松了，
一切来源合法，不是盗抢有价值皆可以，
无论与车主关系。灵活操作！
差异仅是费用
房屋抵押贷款可以贷多少？
房子
抵押贷款
能贷多少，一般取决于贷款银行以及房产性质、
房产按揭
与否、
房产评估
价格，如招商银行房子抵押贷款最高额度，一般是评估价格的70%；中国银行房子抵押贷款最高额度，一般是评估价格的50%。
房产抵押贷款能贷多少
最高贷款房子评估值10成，等额30年，先息15年。利息低至4厘
房产证抵押贷款手续费是多少
办理住房抵押贷款涉及到续费包括：评、律师费、保、登记费和公证

评估费：
一般来说，用住房来抵押贷款都是需要先评估的，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。而找评估公司评估个人住房的价值一般需要收取几百元的评估费。

律师费：
除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，每单最低额度为100元;办理公积金贷款时不需支付律师费;如果属组合贷款的，公积金部分不收，商业贷款部分收。

保险费：
在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。

抵押登记费：
需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。

公证费：
用房屋来抵押贷款一般都是自己居住过的房屋，是属于二手房，而二手房需要公证，公证费一般在一两百元左右。
房屋抵押贷款怎样评估价格
房产贷款额度多少先取决于房屋价评估。贷款额度比该房前的市场价格要低一点。
房产的评估价值主要是由房产相关的一些因素来决定的。比如说，房产的使用时间、房屋本身的价格，房产所处地段、房产的性质类型还有房产的变现能力强弱等等。
房产抵押贷款的成数与贷款额度之间的关系是直接的。一般贷款成数不超过评估价值的7成。房产性质影响贷款成数，二贷款成数进一步影响贷款额度。
在抵押贷款中，写字楼、商铺的抵押最高贷款成数要低一点，只有6成；厂房抵押贷款最高贷款成数也只有50%。

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