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标题: 房子有贷款（我有房子想贷款怎么操作？） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-12-26 21:00
标题: 房子有贷款（我有房子想贷款怎么操作？）

有贷款的房子可以再贷款吗？
按揭中的房子，一般不能再抵押贷款，除非贷款银行帮你做加按揭，就是增值部分给你贷款。但是选择贷款机构是可以的，森茂担保是跟银行合作的机构，还可以吧，我有朋友在那边贷过的，希望可以帮到你，谢谢，望采纳。

房子有贷款还能申请贷款吗
能
新贷款购方法如下:
1、有贷有存款人名下已经有房了,并且该房产还有贷款没有还清的话,就应该先考虑利用存款还清贷款后再贷款买房,这样才能享受首套房政策。
2、有房无贷无存款若某人已房,同时没有未还清贷款的话,若想享受首套房优惠政策的话,需要满足以下条件:
(1)买房目的是为了改善居住条件;
(2)原有的住房人均面积小,符合当地的人均住房面积规定。
还需要提醒借款人的是,不管您是以上哪一种情况,在贷款买房的时候,一定要多选几家银行,各银行对于首套房贷款利率不一样,有的银行执行的基准利率,有的银行有一定的折扣的。
按现行政策:
1、首套房公积金贷款最低首付20%,已经有贷款结清的,再次使用公积金贷款最低首付30%,有公积金贷款未结清的不能再次使用公积金贷款;
2、首套房商业贷款最低首付20%-25%,已经有贷款结清的,再次使用商业贷款最低首付30%,有住房贷款未结清的再次使用商业贷款最低首付40%,二套以上房贷未结清的再次申请购房贷款将拒贷,各地区具体规定有差异。
我有房子想贷款怎么操作？
去银行办理就好

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