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标题: 贷款买房尾款（贷款买房的都多长时间下尾款啊） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-12-24 08:50
标题: 贷款买房尾款（贷款买房的都多长时间下尾款啊）
二手房买卖流程中,买方要贷款买房而要求先付首付然后办房产过户,用银行贷款付清尾款,如何避免卖方风险?
建议找个正规的房产中介公司签订合同，二手房买卖基本就是你说的这个流程，因为只有办理完过户买方才能拿着房产证去办理抵押贷款，至于风险，正规的合同里都有明文规定，主要还是签合同的时候要看清楚
买房尾款是什么意思
尾是比如
1、你是55W，首付需要缴16.5W，贷款33.5W然后16.5+33.5=50W 最后交钥匙候需拿出5W，这5W就是尾
2、尾款主要作用就是房子拿钥匙你验收后没有问题可以交这个钱，如果有问题你手里有5W不给他可以有一个约束
3、尾款其实就是你的首付款一部分

一手房贷款买房怎么留尾款，可以少交点首付吗，会不会影响银行贷款？
你好！
用户购买房屋办理贷款业务，首付是开发商收取的，其余的在办理贷款，你的首付情况不会影响用户贷款。
首付必须最少支付百分之三十才能办理贷款。
仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
贷款买房的都多长时间下尾款啊
商业贷款一般一个月到45天左右.市属公积金一个半月左右.国管公积金60个工作日左右.
我卖房者对方贷款买房约今天过户当天银行能把尾款给我吗？
你好！贷款买你的房过户那天行不一定能把。对方贷款买房，贷款额要经银行审比通过，要有抵押物，如房产证等，然后才放贷，这个过程三个月内完成。
买房户买卖房子过户后，需要将过户的房产证（不动产产权证）拿去银行抵押，银行经过审核评估通过后，才会放贷，过一段时间把尾款打到你账户上。

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