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标题: mgc中介收定金合法吗:中介要收mgc服务费是合理的吗 [打印本页]

作者: 爱卡网总监 时间: 2020-2-23 05:17
标题: mgc中介收定金合法吗:中介要收mgc服务费是合理的吗

中介要收mgc服务费是合理的吗

中介mgc收取服务费是合法的。中介收取的费用是代办费。

定金和首付款都中介收合理吗？

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。依法由销售商直接收取。

律师请进。中介收了我定金和首付，如何要回来。有好的办法吗？

我看了您的购房合同，得出以下分析按照《中华人民共和国消费者权益保障法》第二章，您是享有自己权益维护的提议权的，您没有提出条件，这项权益您就享受不到了，消费者因购买而受到财产损失，是享有依法获得赔偿的权力，您已经受到财产损失，但是您所获得的赔偿权力，就只是你合同中的第三条款项了，可以具体向我说明欺骗了什么吗？经营者应当向消费者提供有关商品或者服务的真实信息，经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问，应当作出真实、明确的答复。他们的欺骗行为已经构成犯法，那么这份合同成不成立都是问题了。经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。我看到合同上说，按照《中华人民共和国经济合同法》我有特别花时间去查阅了这套法律，下列经济合同为无效，采取欺诈、胁迫等手段所签订的合同，按您所说的中介欺骗在先，那就属于欺诈所签订的合同，中介是否属于欺诈行为，无效经济合同的确认权，归合同管理机关和人民mgc。至于违约金，按违约责任中的定金，当事人一方可向对方给付定金。经济合同履行后，定金应当收回，或者抵作价款。给付定金的一方不履行合同的，无权请求返还定金。接受定金的一方不履行合同的，应当双倍返还定金。但合同中没明确说明交房日期，经济合同被确认无效后，当事人依据该合同所取得的财产，应返还给对方。有过错的一方应赔偿对方因此所受的损失；如果双方都有过错，各自承担相应的责任。查阅完两套法律。

中介公司收取定金属于什么性质?

中介公司没有权利要求代收房屋定金。根据《房地产经纪管理办法》第二十四条房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收代付交易资金的，应当通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金。交易资金的划转应当经过房地产交易资金支付方和房地产经纪机构的签字和盖章。第二十五条　房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，（二）对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，诱骗消费者交易或者强制交易；（四）泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，（五）为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；（七）侵占、挪用房地产交易资金；（八）承购、承租自己提供经纪服务的房屋；（九）为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务；第二十六条　房地产经纪机构应当建立业务记录制度，房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同，扩展资料根据《房地产经纪管理办法》第二十二条　房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，并应当编制房屋状况说明书。经委托人书面同意后，房地产经纪机构与委托人签订房屋承购、承租经纪服务合同，应当查看委托人mgc明等有关资料。第二十三条　委托人与房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同，应当向房地产经纪机构提供真实有效的mgc明。委托出售、出租房屋的，还应当向房地产经纪机构提供真实有效的房屋权属证书。委托人未提供规定资料或者提供资料与实际不符的，房地产经纪机构应当拒绝接受委托。对房地产经纪人员处以1万元罚款；对房地产经纪机构处以1万元以上3万元以下罚款：

中介公司有权代收房屋定金吗

在售房方同意的前提下，中介公司可以接受委托，代收并转付房屋定金，此权利由权利人转予，售房方未同意或购房方未主动委托的情况下，中介公司没有权利要求代收房屋定金。根据《房地产经纪管理办法》第二十四条房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收代付交易资金的，应当通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金。交易资金的划转应当经过房地产交易资金支付方和房地产经纪机构的签字和盖章。第二十五条　房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：（一）捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；（二）对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价；（三）以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；（四）泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；（五）为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；（六）改变房屋内部结构分割出租；（七）侵占、挪用房地产交易资金；（八）承购、承租自己提供经纪服务的房屋；（九）为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务；（十）法律、法规禁止的其他行为。第二十六条　房地产经纪机构应当建立业务记录制度，如实记录业务情况。房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同，保存期不少于5年。扩展资料根据《房地产经纪管理办法》第二十二条　房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的mgc明等有关资料，并应当编制房屋状况说明书。经委托人书面同意后，方可以对外发布相应的房源信息。房地产经纪机构与委托人签订房屋承购、承租经纪服务合同，应当查看委托人mgc明等有关资料。第二十三条　委托人与房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同，应当向房地产经纪机构提供真实有效的mgc明。委托出售、出租房屋的，还应当向房地产经纪机构提供真实有效的房屋权属证书。委托人未提供规定资料或者提供资料与实际不符的，房地产经纪机构应当拒绝接受委托。第三十三条　违反本办法，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入信用档案；对房地产经纪人员处以1万元罚款；对房地产经纪机构处以1万元以上3万元以下罚款：（一）房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的；（二）房地产经纪机构提供代办mgc、代办房地产登记等其他服务，未向委托人说明服务内容、收费标准等情况，并未经委托人同意的；（三）房地产经纪服务合同未由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名的；（四）房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，不向交易当事人说明和书面告知规定事项的；（五）房地产经纪机构未按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同的。

昨天找了中介mgc，跟中介签了合同交了500块定金，但是我现在不想做了，合同会有事吗

你在合同上面签字了吗

二手房交易中中介代收取定金应该如何定性？

1你的意思是说中介代为保管定金 2还是中介代替房东收定金？分两种情况 1 我们在带客户看中房子后客户比较满意我们会收客户的意向金或者是定金是直接交到公司的应为带看前此房没有产调不发合适房屋有没有抵押mgc 有没有查封这类房屋交易风险太大所以中介会吧钱收到公司后去交易中心拉取产调如果产调没有问题的话会吧钱打到房东的账户要房东签写收款收据2如果是中介代替房东收取定金的话必须要有公正委托的没有公正委托是不能收定金的

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