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标题: 商埔贷款（商铺抵押贷款能贷多少） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-12-18 16:21
标题: 商埔贷款（商铺抵押贷款能贷多少）
买商场商铺可以贷款吗
个人商业贷向自然人发放用于购买各类型商业房产的贷款。商用房贷款视同商业用房贷款办理。主要是用于购买商铺、写字楼和商住两用房。贷款所购商业用房须符合当地城市规划，项目合法、合规，满足当地市场需求.
对于商铺：应选择商业氛围浓的商业区或大型住宅小区的配套商铺，周边市政设施配套齐全，公共交通便利。在具体位置选择上，应以临街、底层门面房为优先选择对象。
通过经办行这边再具体确认一下
买商铺贷款怎么贷？首付有规定吗？
按商业银行的贷款政策，购买商铺的抵押贷款，首付至少达5成，最长还贷年限为10年，且只能是等额本金还款方式。
买商铺能贷款多少
手续齐全的正规商铺可以贷款的
买商铺一般首付是多少
房套房首付比例为20%-30%套房首付比例为50%-70%，利率为基准的1.1各地区首付比有差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
买商铺能贷款吗
可以贷款，而做商铺贷款的银行较少，你可以多询问几家银行：，如果你是在深圳这边的话我可以提供一些信息给你
商铺抵押贷款
什么是商押贷款
所谓商铺抵押贷款就借款人自己三方合法拥有街商业用房做为贷款抵押担保，由贷款行对其提供用于满足其生产经营、投资或消费等需要的短期贷款业务。
二、申请商铺抵押贷款需要满足什么条件
1.贷款额度不能超过商铺抵押物评估价格的50%;
2.商铺抵押贷款的最高年限不能超过10年;
3.贷款只满足其生产经营、投资或消费等需要;
4、贷款人的个人信用良好，且具有稳定收入来源，有能力定期还贷;
5.各银行的贷款利率最高值与最低值之间有50%的上下浮动空间。
三、商铺抵押贷款流程
1.贷款申请人需要携带申请资料到贷款行提出商铺抵押贷款的申请;
2.贷款行审核申请人的贷款申请资料并调查申请人的信誉情况;
3.经银行审批之后，申请人与贷款行签订贷款手续或贷款合同。

商铺抵押贷款能贷多少

一、抵押贷些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵第一样就是房产，比如住房、家庭住房动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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