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标题: 一套房公积金贷款（一套房用公积金贷款，未还清，二套房首付是多少） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-12-17 23:58
标题: 一套房公积金贷款（一套房用公积金贷款，未还清，二套房首付是多少）
一套房用公积金贷款，未还清，二套房首付是多少
是可以的，只是你贷款买套房子的时的首付比例高到40%-60%，因为你已经是第二套房子了，另外你的贷款额度会受到首套房未还部分贷款的影响，可能不会贷款太多了，而且你的第二套房子的利息要执行基准利率上浮10%。
你第一套房用的是公积金，还未还清，第二套只能用商业贷款。如果想再申请公积金，只能先把一套房的公积金贷款还清，然后二套房付20%—30%首付，才可以申请二套房公积金贷款。
望采纳！！！
一套房公积金贷款首付是多少
首次使积金，套型面90平方米（含下的，贷付款比例最低为房价的20%。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
具有完全民事行为能力；
公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
第一套房是公积金贷款第二套房还可以申请公积金贷款吗
如果住房公贷款后，是可以再住房公积金进行贷款的。
金贷款时应具备以下基本条件：
具有完全民事行为能力；
公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
有一套房，如果再购房还能用公积金贷款吗
公积金购买二套房这题，需要分情况。

一、首套房公积金贷款且没有还清，这种情况是不能使用公积金贷款买二套房；
二、此次购买的属于二套房，但首套房没有使用公积金贷款的，可以申请；
三、首套房虽然使用公积金贷款，但贷款已还清，可以申请。
第一套房子公积金贷款
年利率为4.05%。
可以贷。
20年每月还1,825.85元。
30年每月还1,440.91元。
现在已有一套房有公积金贷款，可以再使用公积金吗？

现在已有一积金，二套房不可以再使用公积款。您结清之前的贷款便再使用公积金贷款。具体公积金政策如下：

（一）属于下列情形的，认定为购买首套住房，执行首套房公积金贷款政策：

无住房且无未结清的住房贷款。

（二）属于下列情形之一的，认定为购买第二套住房，执行第二套房公积金贷款政策：

1．有一套住房但无未结清的住房贷款；

2．无住房但有一笔未结清的住房贷款；

3．有一套住房，有一笔未结清的住房贷款，且为同一套住房（须提供借款合同及房屋权属资料等佐证资料）。

（三）属于下列情形之一的，认定为购买第三套及以上住房，不予贷款：

1．有两套及以上住房；

2．有两笔及以上未结清的住房贷款；

3．有一套住房，有一笔未结清的住房贷款，且非同一套住房。

已有一套房，公积金贷款首付比例是多少？
根据规

一、房所在地的不动登记中心查询夫下有几套，如名下已拥有二套房产止向第三套房产办理住房公积金贷款。

二、申请纯住房公积金贷款的，在闽侯县、闽清县、福清市、长乐区、连江县、罗源县、永泰县购房的职工家庭，首次申请使用住房公积金贷款购房的首付款比例不低于所购房屋价款的百分之30，二次申请使用住房公积金贷款购房的首付款比例不低于所购房屋价款的百分之40；停止向第三次申请使用及尚有未结清住房公积金贷款的职工办理住房公积金贷款。申请住房公积金组合贷款的，以住房公积金贷款承办银行确认的住房贷款标准执行。

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