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标题: 新房办贷款（扩展资料：） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-12-17 03:18
标题: 新房办贷款（扩展资料：）
购买新房，交完首付后，办理银行贷款需要什么手续及材料
购买新房需要的资料如下：
1.
处签订购房合同
2.
购房合同、证、户口婚姻证明、收入证明、银行流水，到开发商指定银行办理贷款，
3.
在银行处签订贷款合同（放款后一个月或两个月就可以去拿了）
4.
银行审核通过后放款，你按时还款就可以了
买新房按揭贷款流程是什么样的?
您好，若您是申请一手楼，您可先与开确认，是否与招关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。
买房子是先付首付再去办贷款还是同时办

买房子通常需要先付，在签订了购房合同后办理贷款，也可以在协商后先办贷款，后付首付。

根据《个人住房贷款管理办法》第六条　借款人应向贷款人提供下列资料：

一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；

二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；

四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；

六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

扩展资料：

《个人住房贷款管理办法》第十三条　用住房公积金发放的个人住房贷款利率在3个月整存整取存款利率基础上加点执行。贷款期限为1年至3年（含3年）的，加1．8个百分点；期限为3至5年（含5年）的，加2．16个百分点；期限为5至10年（含10年）的，加2．34个百分点；期限为10至15年（含15年）的，加2．88个百分点；期限为15年至20年（含20年）的，加3．42个百分点。

第十四条　个人住房贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。

参考资料来源：——个人住房贷款管理办法

买房子时该什么时候去办贷款？
交定金后应准备贷款资料，如收入证明等，交首付款后，签订合同，并办理按揭贷款手续。
买新房办理贷款需要什么手续
朋友，你好理按揭所需手续份证婚明，居住地证明，收入证明，购房合同付款收据。
上述都是基本资料，现在来说你的问题，你购买的是一手房还是二手房？是一套房还是二套房？你是单身、已婚或离异？你现在所在城市是否是你户籍所在地？你购买的是商品房还是经济适用房？你购买的房屋是否有协议合作的银行？你购买房子的开放商是否五证齐全？
后面这些因素都是你在办理贷款过程中实际一定会遇到的问题，你只有尽可能的细化你的问题，我才能更多的给你提供帮助。
买新房必须要到指定的银行办理按揭吗？
一般都是开发商指定银行的。这是开发商和某个银行之间的合作关系。银行间的利率不会差很多的,所以在哪个银行办都一样。
买新房子贷款的流程是怎样的
您好，贷款一般分下步骤：(1)客户递交基息资料，包作单位和联系。(2)放贷银公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。如果您需要的是小额贷款，建议您可以选择正规的信贷平台，“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”），具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额！最高可借额度20万。

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