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标题: 产调贷款（产调上贷款信息是实际贷款还是房屋的评估价？） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-12-8 13:55
标题: 产调贷款（产调上贷款信息是实际贷款还是房屋的评估价？）
产调上贷款信息是实际贷款还是房屋的评估价？
产调上的贷款信息，是当时签合同时候的实际贷款金额。评估价只是参考，不登记到产调上的。
做抵押贷款，为什么要打产调单？或者叫房屋信息查询单？
这叫查信息走程序。后序工作还很多。比如用房屋抵押贷款，要对房屋进行评估，公证，房产证抵押到贷款处，等。
只有产调能贷款
个人向贷款需要的条件：

1、申必须是有完全行为能力的人；

2、具有常住户口或有效身份，即要求借款人有合法的身份；

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。

个人向银行贷款需要的材料：

1、借款人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。
卖房需要把产调给买方贷款吗？
当然需要，买方去银行申请贷款需要提供贷款房产的产调，但是有些房产证自带产调就不需要再让卖方去准备这些材料了。
宁波有做产调贷款的吗
申请最好在本地银请。
从实际看，贷款的基本是：
一是中国大陆居民，年龄在60岁以下；
二是有稳定的住址和工作或经营地点；
三是有稳定的收入来源；
四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为；
五是具有完全民事行为能力。
贷款要拉产调。请问产调有什么用。给贷款的人有什么风险吗？
呵呵，能确定的一点是：这本产证有你婆婆的名字。产证本身没问题。不能确定的是，你们有不有抵押？拉产调一般是我们去查抵押，确定产证上的人，贷款情况。
贷款要求提供产调，有什么风险吗？

如果规平台的话应没有什么风险的

贷款用于提供产调，该贷款抵押性质，如果纯纯信用贷款，每家银行及机构要求不同，材料准备也不一样，但目前信用贷款提供产调的没有见过，产调一般用于抵押，房屋买卖时经常见到。

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