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标题: 开发商不允许组合贷款（开发商说不做组合贷款，请问合理吗） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-12-1 18:35
标题: 开发商不允许组合贷款（开发商说不做组合贷款，请问合理吗）
房子定金交了，签定了认购协议，签正式合同时开发商说不能组合贷款怎么办啊
那就只好纯商贷
开发商不让组合贷款怎么投诉
这个事不好弄开发商太强势了，另外开发商跟银行有协议的
公积金组合贷款办不下来能退房吗
如果房子交完之后按会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理审同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：
1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。
3、非买卖双方的原因：如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。
与开发商签合同时为组合贷款,但现在开发商又反悔说不能办理组合贷款，只能用商业贷款。
那个没有办法的。你这是被开发商给坑了啊。不行你就拿个刀子过去找他，我就不信他不给你。
开发商不允许公积金组合贷款！！！
7
为什么很多购房者没法使用组合贷款

目前房价高，让很多刚需族无法顺利购房，一些人就想利用组合贷款的方式来购买

开发商说不做组合贷款，请问合理吗
在组合中，公积金贷款业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都同的。
组款的：
申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；
初审通过后，人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；
两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；
在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

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