住房公积金取与不取取个人实际情况，如果准备买房当然是使用公积金买房最好，公积金买房优势：
1.贷款数量。我们用住房公积金贷款买房，在首付方面，相对来说压力会小。因为商业贷款只能借到限额的70%，买家承受首付的压力。另一方面，公积金贷款可以贷出9.5%，而买家承担的首付压力较小。
2.贷款期限。用住房公积金贷款买房，它的贷款期限长，而且它每月的还款额也相对要小。不同地区的商业贷款期限并不相同。全国全部地区商业贷款贷款期只能贷款30年，而大部分二手房只能贷款20年。月供应压力较大;公积金贷款的长期限可以达到30年。多年来，月供应压力较小。
3、公积金贷款，它首先冲洗本金并降低总利息。商业贷款预先偿还，涉及金额包括部分本金和部分利息。另一方面，公积金贷款提前还清，全部金额与贷款本金抵销。利用公积金贷款提前还款，还款利息总额将远低于商业贷款提前还款后的利息总额。
扩展资料：
提取住房公积金的条件：
有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额;
购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;
离休、退休的;
完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的;
出国定居或赴港、澳、台地区定居的;
偿还购买自住住房贷款本息的;
租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;
进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;
职工死亡或被宣告死亡的;
正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;
与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;
职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;
因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。
参考资料：公积金管理条例
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