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标题: 万科不支持公积金贷款（为什么万科不允许公积金贷款） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-11-12 10:27
标题: 万科不支持公积金贷款（为什么万科不允许公积金贷款）
为什么万科不允许公积金贷款
内部规定希望能帮问题解决麻烦点采纳谢
万科金域蓝湾什么情况呢，是否能够公积金贷款？

万科金域蓝湾现在暂无高层在售，目前在售的是套内105-112㎡万科都会洋房,带装修和地暖，套内均价在2万左右，但是此楼盘不支持公积金贷款，您如果是考虑公积金的，那么您可以选择其他的楼盘

万科的房子不能给部队公积金贷款新房，想问那买二手房可以贷款吗万科的
公积金连续缴存一年以上，可以用公积金贷款是第一套房的话应该可以因为你没取过公积金好像最多可贷款70万-80万吧我刚买的二手房公积金贷的不过房本没满五年交了不少的税啊希望对你有帮助
万科很多楼盘都不能使用公积金贷款吗
一般是可以使用的，具体可以咨询售楼处。
　　公积金贷款条件：

　　1、具有完全民事能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;

　　2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

　　3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;

　　4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

　　5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

　　公积金贷款办理流程：

　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。

　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
为什么很多万科里享家不能采用公积金贷款？

是的，万科上半年形峻，没有业出，必须在下半年金九银进款和盈利，而公积金比商贷来的回款周期要慢一些，所以为了快速回款和拉高业绩，万科下半年的优惠力度也很大，这样的条件下，公积金贷款就很难了。

万科未来城能用公积金贷款吗
大部分楼盘都支房金贷款具体到未来城是否支持住房公积金贷建议咨询该楼盘的售楼人员。
少数楼盘不支持住房公积金贷款，是因为住房公积金贷款属于政策性贷款，住房公积金管理中心对其风险控制非常严格，办理时间相对较长。对开发商来说，他们往往不愿意等这么长时间，一方面担心消费者反悔而退房，另一方面则是为了尽快回笼资金。
万科为什么不能公积金贷款
因为开发商不想交保证金，还有公积金放款慢

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