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标题: 贷款利率好吗（现在贷款的利率是多少？好贷款嘛？） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-11-8 12:21
标题: 贷款利率好吗（现在贷款的利率是多少？好贷款嘛？）
贷款利率打折好还是实行基准利率好
对客户来说当然是打折好了，更便宜呀，对银行来说则相反
房贷利率是转换好还是不转换好？

商业贷款是用固定利率好还是浮动利率好？

房贷的利率你可以选择两种方有部分地区推出的，这种选择你可以选择浮动利率根据。市场上利率条件的变化而变化可能会上升，也可能会下降，你也可以选择固定利率，只要签订合同的时候约定是那么多以后，他基本就不会发生改变。

这要看你对市场的预期或者说的通俗一点，你要知道你认为未来市场上关于房贷的利率是会上升还是下降，如果你对他是一个良好的预期，你觉得未来房价的贷款会下降，那你就选择浮动利率，因为下降你的这个利率水平也会下降，你要还房贷的时候支出就少了，但是它也是有风险的，比如说你预测他有可能错了，然后你就要支出更多的利息，虽然这种情况可能会比较少。因为现在房地产市场已经出现了一些泡沫的趋势。

个人对市场的分析是认为未来的房地产市场会出现房价一定程度上的下降，手续费用之类的应该会有一些优惠，因为现在空余的房子太多了，从大部分的城市来说都是这样，可能北上广地区房子的价格很高，这个利率的变化影响也很大，但是那些地区真正能买得起房子的人并不多，因为动辄三五百万，没有几个人有这么强的经济能力，所以这些发达地区所占的比率也相当的小，更多的是一些二线城市，三线城市乃至一些小县城，这些地区的空房很多，去库存才能回笼资金。

房地产商想要让自己的。小区房子能卖得出去，他就要在房价上面做一定的文章，比如说他刚开始销售的时候，他会采用一些名额式的优惠，比如前5000名我们提供9折或者95折的房价优惠，或者说我们提前预定可以给你房价做一定的减免，这都是为了他在销售的时候能更快速的销售出去销售的越快他资金回笼就越快，资金周转周期越短，他赚钱的可能性自然就越高，因为他的钱也不完全是自己的钱，有相当大一部分是银行的。

银行贷款利率哪个银行最好
银行都一样，贷款利率可以谈，关键是要看你能给银行带来多大的收益。
现在买房贷款是固定利率好还是浮动利率好？
当你明确未来几年的利率是上涨的，最好是选择固定利率，具体情况以参照下列。
固定利率房贷是指在约定期限内，贷款利率不随央行利率调整或市场利率变化而变化的人民币个人住房贷款。其利率水平一般以签订合同时的市场利率情况确定，一旦确定通常在合同期内不可调整。贷款者可以在约定期限结束后重新选择要继续固定利率贷款还是更换为浮动利率贷款。这种贷款方式较适合预计未来利率会上涨的时期选择，在一个加息周期里，可以通过在未来几年锁定利率而达到省息效果。
固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整。但固定利率因为是借款人提前锁定的市场上的固定利率房贷的确多以一、三、五年的短期为主。市民选择1年、3年左右的期限较好，最好不要超过5年，这样在期限满后还可以根据当时的市场环境重新选择固定或者浮动利率。而如果选择时间太长，中间降息后想要更改固定利率，需要额外支付一定的费用，这样可能会导致算起来更不划算。“加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。
浮动利率房贷，指房贷利率采取浮动制，中长期贷款利率根据央行的基准利率变化及时调整的人民币个人住房贷款。浮动利率房贷是目前比较普遍的一种房贷方式，央行根据国内经济发展需要适时调整利率，利率风险由借款人承担。如果碰到贷款利率调高或调低的情况，贷款买房者就要从下一年度开始按照新的贷款利率还贷。由于住房贷款一般期限都比较长，借款人的利息支出会一直处于不确定的状态。
贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
向银行贷款十万好贷款吗，一年利息是多少
请问您是哪里的呢？
现在贷款的利率是多少？好贷款嘛？

目前全国的住宅商业贷款的基准利率是4.9%，目前苏州的贷款上浮在20%-25%之间，具体要看买房人的征信报告来判定。

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