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标题: 郑州社保贷款（郑州社保公积金政策） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-10-29 15:41
标题: 郑州社保贷款（郑州社保公积金政策）
有郑州富士康四年公积金和社保能贷多少
公贷款额度的计算，要根据还贷能力、价格、住房金账户和当地贷款最高限额条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
　　1.不超过购买自住住房全部价款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需费用的50%;
　　2.不超过抵押物评估价值的80%(两年内商品房无需评估);
　　3.不超过借款申请人家庭住房公积金缴存基数计算的贷款额度，即借款申请人家庭住房公积金缴存基数之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限;
　　4.不超过借款申请人家庭还款能力计算的贷款额度，即借款申请人家庭月工资收入之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限;
　　5.非同一家庭成员共同购买自住住房的，不超过经公证的借款申请人付款额度的80%(此条仅适用于份额共有);
　　6.商业银行个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款的，不超过借款申请人提前全部偿清商业银行个人住房按揭贷款的额度(此条仅适用于商转公);
　　7.不超过住房公积金管理委员会确定的当期最高贷款额度80万元（各个地方有差异）。
郑州用公积金贷款需要社保证明吗
市直的不需要省直的需要。连续缴满 6个月
买房子贷款的相关问题，我不是郑州户口。而且单位要明年才开始交社保等。想了解相关信息。
你要有一年以保或个税证明

才买

第二，商业贷款转公积金贷款
有难度

第三，是可以提取公积商业贷款的

第四，你父母名义买房，你父母如果是外地户口，要一年以上社保或个税
以后再过户给你，是可以的
但是要交相应地契税
如果你父母持有房子没有满5年

还要交一笔营业税，房价的5。55%
我在郑州，今天公积金贷款让我准备材料，有一项是近半年的社保明细，可我没交社保，有谁办过公积金贷款的
没有社保，应该也没有公积金。
我在郑州公司工作四年了，公司没有给交社保，工资都是直接发现金，怎么样可以贷到房款
社保和公积金应区分开来，贷款和社保关系不大；社保之外的公积金如果也没有，就只能申请商业贷款了，相比公积金贷款，利率会高一些。
郑州只交公积金不交社保可以贷款吗
住房金贷款所需材料
借款人及户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明；
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
郑州社保公积金政策

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异地购房是指购房者的户口所在要购的所在地不在同一个省份。
异地买房需要手续如下：
异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等；

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