爱卡网

标题: 住房贷款不还（我坐牢了,我名下的唯一住房房贷还不上怎么办） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-10-29 10:29
标题: 住房贷款不还（我坐牢了,我名下的唯一住房房贷还不上怎么办）
我坐牢了,我名下的唯一住房房贷还不上怎么办
首先，坐牢会使个去经济收力，会给家庭减入，
其次，收入减少会增加房还的压力，有可能会偿还不起房贷。
房贷是指购房人以住房交易的楼宇坐抵押，想央行申请贷款，用于支付房款，
再有购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也称房产抵押贷款。
房贷拖延或者无法偿还的后果：
1、是一种违约的行为，要承担违约责任。
2、银行会派人进行催收贷款，也要承受相应的罚息。
3、若是银行起诉，会向法院申请保全个人的资产（房产、骑车、存款、股票等）
4、如果在一定的时间内不能偿还房贷，会被记入征信系统黑名单，以后会增加贷款的难度或者不能进行贷款，信用卡也很难办理。
逾期的后果：1、若是一次没有还款，银行将会以电话或者短信的形式通知，同时会产生罚息。
2、若是三次未还款，银行会派人进行催收，同时产生罚息。
3、若是逾期达到六次及以上，将会以法律手段来催收房贷，期间房产会被冻结。
4、若银行与借款人协商无果，银行将通过法律程序对房产进行拍卖。
房产抵押贷款到期还不起怎么办

在中多数人都有急需用钱的时候，有时所需数额较大，大多数人都会选择办理房屋抵押贷款来解决短缺现象，那么房产抵押贷款还不上怎么办?如果在一段时间内，比如有些银行规定的连续3个月无法按期还款或累计6个月无法按期还款，银行会发《催款通知书》，如果还不还款，银行有权通过诉讼程序，对抵押的房产进行处置，可以将抵押房产进行拍卖用以偿还贷款。还有一个办法就是办理房产二次抵押贷款。还款能力不足的借款人，可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款;如果额度较大，可以让担保公司帮你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银行申请一笔新的贷款，得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。如贷款银行向法院申请强制执行，拍卖房产。房产拍卖需要3个月左右的时间，如此一来，借款人相当于获得了一定期限的还款 “宽限期”，在此期间，如果借款人能够将这一段时间来应交还给银行的本息，如数归还，并在今后继续按月足额还款，那么你就打赢了这场“房屋保卫战”。法律依据：《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。

住房贷款暂时还不上怎么办？
你可以申请延期还款，因为毕竟因为疫情失业了没经济能力还。或者你和贷款的银行协商下，看看有什么更好的解决办法。
正在离婚，房子贷款不还什么后果？
按法律来说，在离婚所有房贷还款都是你们夫妻的，如果你们两都终止还贷，那房屋有被银行收回的命运了。离婚时，财产的分割一般是与孩子没有多大关系的，该房子属于你们的共同财产将平均分割，但有一点，中国的法律是有一点倾向弱者的，所以你们现在平均分割的可能性不大，女方之所以活动的厉害就是利用这点来做文章，你要小心哦。
至于孩子的抚养权，母性是优先考虑的，除非她没有抚养能力。还有一点，如果孩子选择你抚养的话，你就会有优先抚养权。你不能坐以待毙，找个好律师吧，多少也会争取一些胜算啊！
希望我的回答能帮到你。
房贷快还不上了，会有什么后果啊？

1、经济损失

如果断供，买房的首购房时支付的佣金、税中介费、甚至是维修，这些支出你都不可能收回来了。包括你已经支付的月供，都将无法追回。银行也会对你产生处罚，并且房贷逾期的处罚相对较高，断供时间越久，罚金越高，对购房者越不利。

2、征信受损

如果你出现断供，会被记录到你的银行征信系统，这套系统是共享的，以后你的贷款、办理信用卡、甚至是坐高铁、飞机都可能受到不同程度的影响，如果下次再想贷款，几乎是不可能的。

3、房屋拍卖

如果由于你无法继续偿还剩余贷款，银行又追不回来贷款，那么房屋只能进行低价拍卖。如果你被银行起诉，还可能承担违约金、偿还所有的剩余贷款和诉讼费用。如果你的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行有权冻结你的银行财产，甚至是个人财产。最终通过各种途径去弥补损失，知道断供者将所有欠款还清为止。

扩展资料：

如果确实因为资金问题无法还款的解决办法

1、申请延期还款

首先借款人只能申请一次延期还款，并且原借款期加上延期之和不能超过30年，也就是说如果你的贷款期限是30年，申请延期后你后期将需要提前还款。具体的操作步骤各个银行略有差异，基本为提交延期申请书，银行审核同意以后可办理相关手续。

2、出售房产

可以和银行协商以后将房产出售，出售后的财产用于归还银行的剩余贷款。或者协调银行和新购买者签订抵押合同，后期将由新购买者继续偿还银行贷款。当然这是在延期还款以后仍然无法继续偿还贷款的情况。

3、银行拍卖房产

银行拍卖房产是最后不得已的方式了，通过银行地价拍卖你的房产，银行会直接扣除你的所有欠款，如果还有剩余款项会退还给你，但是如果不足偿还，借款人仍需继续偿还。

参考资料：房贷-

欠银行贷款还不上了，名下只有一套住房，会被执行吗
确实没有偿还能力的，应当与贷构进行协商，宽展还款期间或者分还；
如款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；
法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；
贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
基本上不会有影响，以后按时还款即可。
住房公积金贷款还款还不了有什么后果
如果不还贷款，银行会拍卖房子。最好不要走到拍卖这一步，因为拍卖价比正常交易价要低很多，借款人会损失相当多的房款，还有诉讼费、执行费和律师费。最好先把贷款还清，可以借钱，然后自己把房子卖掉，还借的钱，

欢迎光临爱卡网 (https://7177.cn/)