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标题: 旧房怎么贷款（怎么用房子贷款要什么条件） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-10-16 09:36
标题: 旧房怎么贷款（怎么用房子贷款要什么条件）
我有房子想贷款怎么操作？
户籍是哪里的
怎么用房子贷款要什么条件
办代款也没像中的那么1
身份[单身要到当关部门开一份单身证]已婚要夫妻双方的身份证
2
户口薄
3
结婚证
4
收入证明
现在买没有那么多的要求了，不是本地的也可以购买，只要你有那个能力，有固定的收入
，没有认识的担保人没有关系，可以找担保公司也是一样的，只是要交给他们一些担保费
怎么才能贷款买房子

微信怎么才能贷款？

老房子能贷款吗
房产抵押要:
我行接受产权明晰，能力较强的商品住房业用房作为抵。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况；
④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。
房子二次抵押贷款怎么办理？

找担司帮忙虽然银行不未还清贷款的房抵押物，不过有担保公司，则有望扭转局势。大部分担保公司都有按揭房短拆业务，指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。

房子贷款怎么计算？
总款687500若你们那边的最低是三成的话首付款是206250，贷额481250元。取整数好计算首付206250+1250=207500元。贷款总额48万整。
银行贷款若基准6.55%的利率
10年的话，月供5460多。连本带息655500，利息175500元。
15年的话，月供4200左右，连本带息755000，利息275000元。
贷款利率能打8.5折的话。5.22%的利率
10年的贷款月供在5150左右，连本带息617000左右，利息13.7万左右
15年的话月供在3850左右，连本带息69万左右，利息21.3万左右。
利率的打折取决去贷款银行是否有次优惠。
月供的话，取决于你们两人的还款能力和首付成数。
一般来说首付越多、贷款年期越少，你所支付的利息越少，月供也不会很高。
首付低、贷款年期越长，你所支付的利息越多，但月供不会很多。
装修可以贷款吗，怎么贷

银行抵款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可抵押的第一样就是房产，个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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