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标题: 公积金如何贷款买车（用公积金怎么买车） [打印本页]
作者: 爱卡网小编 时间: 2020-10-10 10:10
标题: 公积金如何贷款买车（用公积金怎么买车）
用公积金怎么买车
公积金不能贷款，只于买房、租房或者，专款。本人必须持有购房和修房的相关证明，才可提取公积金。
职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。
（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；
（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；
（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；
（四）退休的，提供退休证明；
（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；
（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；
（七）出境定居的，提供出境定居证明；
（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；
（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；
（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；
（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；
（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
扩展资料：
住房公积金贷款类型：
个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。
房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金。
待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。
个人住房公积金置换组合贷款：是先由银行用 银行资金对借款人（缴存住房公积金的职工）发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。
借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。
额度：
公积金贷款额度按级别规定，A级最高能贷80万，AA级最高能贷92万，AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年，以夫妻双方年龄大的为准。
年龄加上贷款年限不能超过70，且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47，钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。
具体贷款额度为：一是不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限；
二是购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%（套型建筑面积在90平方米（含）以下的，不得超过所购住房价款的80%）；
三是借款人（含配偶）要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。
公积金贷款年限：住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。
参考资料来源：-公积金提取
怎样用公积金贷款买车
金是不可以买车的，公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常效户口，能提效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
公积金能贷款买车么？
公积金不可以贷车的。公积金的主途是：用于购买、建造、、大修自住住房，偿还购房贷款本息，补贴房租超出家庭工资收入的房租等。
不过如果想贷款买车，可以在以下几种汽车贷款方式中任选一种：
一、信用卡分期付款
信用卡分期付款买车是最受大众青睐的车贷方式，因为审批速度快、办理程序简便，但这种方式的车型会受到限制，而且贷款期限较短。
二、银行贷款
银行买车贷款是最为常见的贷款方式，您可以直接到银行申请也可以通过汽车经销商办理。不过，该方式存在例如：申请程序复杂、放款时间慢等缺点。
三、汽车金融公司贷款
通过汽车金融公司汽车信贷的最大优势是“门槛低、放款快”，但也存在“利率高、手续费贵”的弊端。
在这提醒大家，如果有人或机构打出公积金贷款买车的广告，不是虚假广告就可能会有陷阱在里面，请大家千万不要相信，以免上当受骗。
公积金可以贷款买车吗
公积金是以的贷款买车
公积金贷款条件有：
在贷地城镇常住户口提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
住房公积金可以贷款买车么？怎样操作？谢谢
“拿明天贬值的享受今天有车一族由生活。”，一家中介公司在网坛大量发布广告，号称能帮客户操作使用公积金贷款购车。
记者调查后发现，用公积金贷款购车只是该中介的宣传噱头，业务员称用来购车的钱其实是以装修贷款的名义贷出来的。记者拨打上海住房公积金管理中心咨询电话后得知，近期打着公积金贷款名义行骗的事情不少，市民要谨慎对待。
一条龙服务取现公积金
“只要在上海有产权房，房产证上所有人能到现场签字，并且最近6个月连续在缴纳公积金，本公司就能按房屋的面积乘以1000或1500或2000元来贷出公积金，帮助你早日实现有车的梦想。 ”近日，家住浦东新区的孙伟在小区论坛上看到这样一则诱人广告。
孙伟2007年买了房后，就一直希望能早日买辆车，“大学时候就考出驾照了，手痒的时候只能去问朋友借辆车来开。 ”孙伟说，因为计划今年结婚，所以买车的计划一推再推，看到这则广告让他着实心动不已。
按照帖子上留下的电话号码，孙伟联系了中介公司业务员。业务员询问了孙伟的基本情况后，立刻热情给他推荐起来，“商业贷款买车，还款期限一般是1到5年，你结了婚要生小孩，压力肯定太大。如果是用公积金贷款，还款期限能放宽到15年。 ”此外，比商贷低得多的利率也是业务员强力推荐的法宝。 “我们提供一条龙服务，你只要带好材料，根本不用操心。 ”
贷出装修贷款来买车
公积金贷款能用来买车？记者按照孙伟提供的线索查询发现，这家中介公司在很多论坛都发布了这个广告。昨天下午，记者拨打了该中介公司电话。一名女业务员告诉记者，公积金贷款购车其实是宣传噱头，“操作时是用装修贷款的名义进行的，钱贷出来后可以买车也可以投资。”这名业务员告诉记者，市场上一般车贷的年利率是8.3—13.3，而使用公积金贷款，1—5年的年利率是3.33%，6-15年的年利率是3.87%。至于收费，业务员称，按照贷款额的5%收取手续费，也就是说贷出10万元，收费为5000元。 “当然，有一些费用是必须事先预付的。 ”业务员强调。
“你们的门店在哪里？可以当面过来咨询吗？”当记者提出要去咨询时，业务员言语间立刻含糊起来。“我们是个人中介，没有店面的，但我们和几大房产中介公司都有合作。”业务员最后告诉记者，提供身份证号码、公积金账号、姓名和房产面积后，他们查询后会和记者联系。
据悉，这家中介公司的广告帖上还宣称选择纯公积金贷款买车，上牌照时可以灵活选择，沪牌或外牌均可。
公积金买车不可能
昨天下午，记者致电上海市公积金管理中心咨询后得知，近期关于公积金买车以及装修贷款取现的相关咨询很多。 “不少市民都是看到中介的手机短信和网络发帖后前来咨询的。 ”公积金中心工作人员告诉记者，申请办理装修贷款也必须出示装修贷款合同，此外，装修贷款每平方米最高贷款额度是1000元，不可能像中介吹嘘的那样达到1500元甚至2000元。“如果直接申请用公积金贷款购车则根本无法办理。 ”这名工作人员称。
据了解，此前曾有媒体报道中提到“公积金买车”的说法。专家指出，住房公积金是解决居民住房的一项福利政策，而用汽车消费贷款则跟公积金建立的初衷完全是两回事。公积金中心和银行不一样，所以用公积金贷款买车不可能。由于住房公积金主要作用是为了解决群众住房困难的，具有保障性、互助性等特点，因此不可能用于车贷消费。
住房公积金可以贷款买车吗？
住房公积金不可以贷款买车。
公积金贷款条件：
1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
办理流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
怎样利用公积金来贷款买车
一、金可款买车吗、如何用公积金贷款买车？
1.目前商业贷款的利率比较而且限制条件还很多，开放利率较低的公积金贷款无疑使得更多想买车的人圆梦。
2.国外的汽车消费有7成都是通过贷款购买的，但在国内，这个比例从2004年的16%下降到2008年的8%左右。
3.2009年全国人大代表提议将“住房公积金”改为“住房、买车公积金”，允许市民用公积金贷款买车。
4.对于用公积金贷款买车这一提案，国家没有做出相关的调整政策，始终维持原有的法规政策。
二、住房公积金贷款买车、公积金能否贷款买车？
支持用公积金贷款买车的观点：
1.用公积金买车即能刺激汽车消费贷款，又能减少国家因振兴汽车业必须付出的财政补贴，可谓一举两得。
2.很多人可能这辈子都不见得买得起房或需要买房，利用公积金买车可避免资源闲置，当然应该支持用公积金贷款买车。
3.如果不买房，住房公积金要到退休时才可以拿出来，那时候人都老了，还有什么用？而如果能拿来买车的话，至少趁年轻还可以提高生活质量。
4.上海、天津、北京、深圳公积金贷款买车。
三、公积金怎么贷款买车、公积金能贷款买车吗？
反对用公积金贷款买车的观点：
1.公积金只能用于购买住房，因为房子是生活必需品，而汽车则是高档消费品，可有可无，现在有能力买车代步的消费者毕竟是少数群体。
2.有些时候能买得起车，不一定用得起，公积金用作买车只能助长非理性消费，其次还会造成其它不公平的社会现象。
3.住房公积金设立的初衷是保障人的基本生活需求，如果将住房公积金改为住房和买车公积金，那么已经利用这一资源购买住房的人，再次利用这笔资金去购买汽车，会造成资源利用上的不公，也会造成公积金数量的减少。
4.我国的公积金是国家为保证全民住房福利的一个福利制度，而贷款买车实际上是一个金融体系下的一个金融服务，这两个概念是不能混淆的。
四、公积金贷款买车可能出现的利好影响
1.用公积金贷款买车符合当前拉动内需的大准则，对扶持汽车产业有帮助。
2.对一部分没有购房打算或者已经解决住房问题的人，增强其汽车消费能力，改善生活水平。
3.使得人均在汽车消费可支配收入上提升，提升汽车市场消费信心。
五、公积金贷款买车可能出现的利空影响
1.用改善民生问题的国家福利，用来“奢侈消费”，使得未购房者实现住房梦想更遥远。
2.对“信用卡效应”和“冲动消费”推波助澜，拉动了暂时的汽车销量，但在养车的基础上进行还贷，增大了部分买车者的压力。
3.用公积金贷款买车可能使得不具备买车能力的人提前透支消费，成为暂时的“兴奋剂”。
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