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标题: 嘉兴贷款条件（户口在嘉兴可以无息贷款吗?） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-10-9 10:20
标题: 嘉兴贷款条件（户口在嘉兴可以无息贷款吗?）
嘉兴哪里可以做贷款
银行贷款公司一堆肿大的可能找小广告
问下：嘉兴能否将商业贷款转为公积金贷款？
可以，只要你具备一、房供还款一年以无不良还款记录；二、你现的公积金达6个月以上，即可办理房贷转公积金贷款。你只需要带上你的身份证，户口本，房产抵押贷款合同，居住证明，公积金缴纳时间证明，直接去你贷款的银行办理，根据你缴纳公积金多少和贷款额度，办理公积金商贷组合贷款或者公积金全额贷款。比较容易。
嘉兴银行贷款需要什么条件
如果做不了可以看看，当天放款的。
1.有按揭/全款房
8.有按揭车/全款车
6.有寿单，年交2400以上，满9个月
9.打卡工资月均大于3千+社保在缴连续9个月以上
8.公积金单边700以上，2年以上
5.微粒贷使用过
2.芝麻分660分以上
0.营业执照满2年，交增值税
1.征信良好，25~55周岁，满足任意一个条件，只要在嘉兴生活的都可以申请，不分本地人外地人
3.无任何前置费用，不下款不收费
7.看每行的第一个数字，危我就行
坐标嘉兴，五县两区（秀洲区，南湖区，海盐，海宁，嘉善，桐乡，平湖）收单，自己可以对号入座看看能否做。
户口在嘉兴可以无息贷款吗?
银行无息的条件：
1、年龄18周岁至45周岁有完全民事行为能力的公民;
2、有固定住所和营业场所证明。固定住所的证明可以是房产证(父母名字的房产证也可)，营业场所的证明应该持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，说明正在从事正常的生产经营活动。
3、资金证明。贷款申请人的投资项目要求已经有一定的自有资金。这是银行衡量是否借贷的一个重要条件，因为创业贷款金额要求一般最高不超过贷款人正常生产经营活动所需流动资金，以及购置(安装或修理)小型设备及特许连锁经营所需资金总额的70%。
4、结算账户。贷款申请人必须在所贷款银行开立结算账户，营业收入要经过银行结算。而且贷款用途符合国家有关法律和本行信贷政策规定，不允许用于股本权益性等其他投机性投资项目。
5、贷款担保。贷款申请人需要提供一定的担保，包括房产抵押、存单质押以及第三方担保三种形式，另外尽可能提供一些自己的信用状况、还款能力以及贷款投资方面的信息给银行，这样会增加贷款诚信度，以便于顺利地获得贷款。
6、信誉良好，无不良记录;
7、项目符合国家产业政策和区域经济发展，具有较好的经济效益和社会效益。创业者如果想申请，可到当地劳动部门咨询。目前，是由个人先付利息，然后财政补贴，还是财政预付利息，相关方案还没有确定，不过财政贴息是肯定的。
每个银行无息贷款的条件是不一样的，不过以上几条是需要满足的，然后手续也会比较多，大家在贷款前资料一定要准备齐全，以免来回跑浪费时间。
房屋抵押银行贷款，在嘉兴有哪些规定
房屋抵押
申请条件：
1，房屋性质;住写字楼，别墅、商品房、成本价房、经用房（对经济适用房要）并且产权明晰20年以内
2，抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3，抵押人征信近24个月不得连累6
4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5，实际用款用途明确
准备资料：
1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
2，借款人婚姻状况证明及复印件
3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
5，工作单位收入证明
6，家庭民间借贷条等证明材料
7，评估报告
流程：提交材料→签署银行文件→房屋评估→银行审核通过→→银行放贷→抵押登记→按月还贷。
嘉兴公积金贷款买房政策？
一、实行差别化房公积金贷款政策

（一）职工已还清公积金贷款，次申请公积金贷款购买住房的，实行全额贷款政策，即在确定其可贷额度时，该职工家庭原已享受的公积金贷款额度不予扣除；

（二）恢复执行购买第二套住房申请公积金贷款利率上浮政策，即职工家庭名下已有一套住房，因购买第二套改善型自住住房申请公积金贷款的，贷款利率按公积金贷款基准利率上浮10%执行；

（三）对职工家庭第三次及以上申请住房公积金贷款或购买第三套及以上住房不予发放公积金贷款。

二、简化住房公积金贷款额度与留存额的计算方式

（一）职工申请公积金贷款时，其可贷额度按职工个人公积金账户余额的10倍确定；

（二）职工公积金贷款后其个人住房公积金账户内留存额按实际公积金贷款额度十分之一确定；

（三）职工申请委托按月提取公积金还贷不再要求个人住房公积金账户余额不低于6个月的缴存额。

三、调整职工购建房提取住房公积金对象范围

职工购建自住住房时，子女可提取父母的住房公积金，父母也可提取子女的住房公积金，但需征得被提取人的书面同意。

四、上述规定自9月10日起实行，与上述政策不符的相关政策规定停止执行。
嘉兴住房公积金贷款怎么办理流程
公积金贷款：
1.具有合法有效的身份;
2.状态正常，足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
申请办理住房公积金贷款所需资料如下：
1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；
2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；
4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；
5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。

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