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标题: 农行贷款购房（农业银行购房按揭贷款要什么手续？） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-9-26 16:20
标题: 农行贷款购房（农业银行购房按揭贷款要什么手续？）
按揭贷款买房在农行办按揭贷款需要什么流程
办理银行按揭准备的条件：
　　1、有合法的居留身份;申策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
　　2、有稳定的职业和收入;
　　3、有按期偿还贷款本息的能力;
　　4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
　　5、有购买住房的合同或协议;
　　6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的按规定在建设银行交存住房公积金;
　　7、贷款行规定的其他条件。
　　办理银行按揭需要准备的材料：
　　1、贷款申请表;
　　2、认购协议书或买卖合同;
　　3、身份证明;
　　身份证明是指：外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。
　　4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
农行购房贷款
若自助申请贷款，农业银行有开捷贷业务，目前可以通过个人网银和掌上银行申请前仅支持二代K宝客户），自动审批，快速到账。若持有农行储蓄卡，可登录掌上银行，点击“全部→网捷贷→立即申请”，还可登录个人网银，点击“贷款→网捷贷→立即申请”进入申请页面。最高贷款金额为30万元，最低为3000元；客户的具体额度将根据客户在农行的业务情况进行核定。网捷贷贷款期限不超过一年，可以提前还款。借款人通过以下自助渠道办理提前还款业务。个人掌银归还网捷贷贷款：登录个人掌银，点击“更多-网捷贷-我的网捷贷”，点击“还款”。个人网银归还网捷贷贷款：登录时尚版网银，点击“贷款-网捷贷-我的网捷贷”，点击“还款”。
关于农行贷款买房
房产百事通：
一般银行在半年的一次性还清是没有违约金的。你可以先还上六个月，在一次性还清。
农业银行买房贷款利率
一、短期贷款：六个月） 4.86；六个月年（含）5.31
二、中长期贷款：一至（含） 5.40；三至（含）5.76；五年以上 5.94
三、贴　现：以再贴现利率为下限加点确定

商业房贷5-30年利率7折 4.16%
商业房贷5-30年基准利率 5.94%
商业房贷1-5年(含5年)利率7折 4.03%
商业房贷1-5年(含5年)基准利率 5.76%
公积金贷款5年以上 3.87%
公积金贷款1-5年(含5年) 3.33%
买房农行贷款按揭
你这个，如果是按照常用的等额本息的还款方，反推应该是在基准利率（6.55浮10%的数字，既：年利率7.21计算出来的。不过我用计算器算了一下，应该是每月2198才对，差了不到1块钱，8年么……也就差100。可以忽略不计了。
银行的利率呢，是按照人行公布的基准利然后可以下浮15％到上浮10％，既基准利率的85折到1.1倍。你翻翻你的贷款合同，看看当时银行的客户经理给你按照什么做的。如果和当时和你讲的不一样，就可以去找找。不过，一般来讲，这种事情不会错的。我觉得，16W这么少的贷款，又只做了8年，上浮10%是非常正常的。
求分，呵呵
贷款买房农行需要准备什么
办理银行按揭需要准备的条件：
　　1、有合法的居留身份;申策性个人住房贷款的，应有当地常住;
　　2、有稳定的职业和收入;
　　3、有按期偿还贷款本息的能力;
　　4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
　　5、有购买住房的合同或协议;
　　6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
　　7、贷款行规定的其他条件。
　　银行按揭需要准备的材料：
　　1、贷款申请表;
　　2、认购协议书或买卖合同;
　　3、身份证明;
　　身份证明是指：外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。
　　4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
农业银行购房按揭贷款要什么手续？
申请个人一手住房需提供：1.借还款能明、户籍证明及婚姻状况证明、如已婚提供配偶身份证件；2.借款人与售房人签订的真实、合法、有效的房屋买卖合同；3.购房首付款证明；4.申请评分所需其他资料；5.农业银行要求提供的其他资料。（具体申请材料以网点要求为准)。

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