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标题: 家庭个人申请贷款（家庭首套房最多可以贷款多少） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-9-22 15:00
标题: 家庭个人申请贷款（家庭首套房最多可以贷款多少）
我现在办了个家庭农场如何办理无息贷款
银行无息贷款的条件：
1龄18周岁45周岁，具有完全民事行为能力的中国公民;
2、有和营业场所证明。固定住所的证明可以是房产证(父母名字的房产证也可)，营业场所的证明应该持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，说明正在从事正常的生产经营活动。
3、资金证明。贷款申请人的投资项目要求已经有一定的自有资金。这是银行衡量是否借贷的一个重要条件，因为创业贷款金额要求一般最高不超过贷款人正常生产经营活动所需流动资金，以及购置(安装或修理)小型设备及特许连锁经营所需资金总额的70%。
4、结算账户。贷款申请人必须在所贷款银行开立结算账户，营业收入要经过银行结算。而且贷款用途符合国家有关法律和本行信贷政策规定，不允许用于股本权益性等其他投机性投资项目。
5、贷款担保。贷款申请人需要提供一定的担保，包括房产抵押、存单质押以及第三方担保三种形式，另外尽可能提供一些自己的信用状况、还款能力以及贷款投资方面的信息给银行，这样会增加贷款诚信度，以便于顺利地获得贷款。
6、信誉良好，无不良记录;
7、项目符合国家产业政策和区域经济发展，具有较好的经济效益和社会效益。创业者如果想申请，可到当地劳动部门咨询。目前，是由个人先付利息，然后财政补贴，还是财政预付利息，相关方案还没有确定，不过财政贴息是肯定的。
每个银行无息贷款的条件是不一样的，不过以上几条是需要满足的，然后手续也会比较多，大家在贷款前资料一定要准备齐全，以免来回跑浪费时间。
家庭的唯一一套住房可以申请抵押贷款吗
房押要求:
我行接受产权，变现能力较强的商品住房和用房作为抵押物。
【温馨提必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况；
④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。
贷款是按个人算还是按家庭算
个人申请就是个人以家庭为单位申请就是家庭
以家庭名义申请公积金贷款好还是以个人的名义申请好
一、住房金贷款所需材料：
借款人配偶的户口簿;
借及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明；
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
家庭贷款，假如一个人征信不通过，可以贷款吗？

如果以家庭为单位贷款的，出现这种情况，基本上是不允许贷款的，但是劝你千万不要网贷，或者是私人贷款之类的，因为骗人的太多了，电视上已经报道过成千上万次了，而且网上每天很多人都有被骗的

家庭首套房最多可以贷款多少
若是我行个房贷款，“首套房”首付比例最低30%贷款金额最高不超过所产价值的70%（不实施购”的城市调整为不低于25%）。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
家庭人均收入多少能申请贷款
对于申请贷款者的月收入房资金管理中心是通过职人住房公积金月缴存额除以职工个人住房公积金缴存比例计算出来的。

如果家庭月收入为1800元的，职工在申请时，只要符合其月均还款额不低于其家庭月收入的20%，每月留足生活费就可以贷款了。

举一例说明，比如，刘某家庭月收入为1800元，其贷款额度为30万元，那么按照规定，刘某每月最少还款额不低于1800€?0%=360元，然后根据360元的限定确定刘某的贷款年限，其最长贷款年限为30年。

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