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标题: 按揭贷款断供（按揭房断供结果会是怎样？） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-9-15 14:07
标题: 按揭贷款断供（按揭房断供结果会是怎样？）
按揭房断供结果会是怎样？
银行会先给你发一个催缴函，如果你在不履行银行就要到当地法院起诉拍卖房子
房屋按揭贷款断供之后需要承担哪些后果
按款合约定以及法律规定，按揭贷款断供可能会面临以果：
1、解除合同
按照借款合同的约定，如果借款人预期还款达到一定的次数，贷款行就有权解除合同。
2、承担违约责任
借款人如“停供”，除了需要偿还全部贷款本息、罚息、复利以外，还需支付诉讼费、律师费等全部费用。
3、拍卖变卖房产
如果借款人将房产最为抵押担保的，那么在贷款行屡次催缴情况下，仍不还款，银行可以拍卖、变卖抵押物，所得价款优先用于偿还贷款本息。
4、开发商承担连带保证责任
如果开发商是借款人的保证人，那么其将承担相应的民事责任。
房贷断供，银行怎么处理

房贷出现断供怎么办？

按揭贷款买房，现资金出现问题，已经断供银行贷款.
如果不够偿还，法院根据银行的申请可能会执行其它财产，包括房产。
房屋按揭贷款断供需要承担哪些后果
按款合同的约定以及法律规定，房屋按揭贷供可能会面临以下后
1、解除合同
按照合同的约定，如果借款人预期还款达到一定的次数，贷款行就有权解除合同。
2、承担违约责任
借款人如“停供”，除了需要偿还全部贷款本息、罚息、复利以外，还需支付诉讼费、律师费等全部费用。
3、拍卖变卖房产
如果借款人将房产最为抵押担保的，那么在贷款行屡次催缴情况下，仍不还款，银行可以拍卖、变卖抵押物，所得价款优先用于偿还贷款本息。
4、开发商承担连带保证责任
如果开发商是借款人的保证人，那么其将承担相应的民事责任。
按揭买房如果房屋断供了会有什么后果银行会怎么处理
贷款的的钱不还，会有后果：
确有偿还能力的，应当与贷款机构进商，还款期间或者分期归还；
如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；
法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；
贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
建议按时还款，保持良好的征信记录。

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