要求提供担保、抵押、或者证明、个人征信良好才可以。你的价值100万的房可以作为抵押。因只能贷款抵押不超过抵押房价值的数额。
贷款人所需条件：
年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
扩展资料：
对 于向个人住房贷款、个人住房公积金贷款这类的抵押贷款来说，个人贷款条件就需要个人购买本城镇自住房作为抵押物。部分银行还要求以有效资产抵押的，必须办理抵押登记和保险手续，投保单必须注明“贷款行为第一受益人”。个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%;个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%。
参考资料：-个人贷款条件
银行贷款的借款人的或条件为：
1、年龄在18-60岁然人（港澳台，及外籍亦可）；
2、稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
借款人应提供的材料为：
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；
3、收入证明（银行指定格式）；
4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；
6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
扩展资料
申请银行贷款时需要注意的事项为：
1、借款理由：借款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。
2、借款金额：借款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高。倘若贷款人所申请的贷款较大，应适当降低贷款数额。
3、借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证申请人的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。
4、贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。
参考资料来源：-银行贷款
总体来说，银行贷难易程度排名为：城业银行最好贷农信之，邮储银行再次之，五大行的贷款门槛最高。
不过，建议申请人要考虑各家银行的贷款利率、额度、还款要求等。
一、比较申请条件
从个人贷款的申请条件上来说，其实各个银行在硬性条件上的要求都是差不多，主要区别还是存在软性条件上。比如说有的银行会要求贷款人要有固定的住所，而有的银行可能只要求你提供住房的信息;有的银行要求贷款人月收入在3000以上，而有的银行可能要求的更高等等。其实这些都是我们选择贷款会面临的，我们只需要根据自己的情况，选择适合的贷款就行了。
二、比较还款额度
这项条件可以作为衡量贷款是否合适的一个标准。不同的银行、不同的贷款，它的还款额度、还款期限、还款方式也就不同，而对于这些方面都是需要我们去认真考虑的。尤其是每个月的还款额度，因为它会影响到我们的生活质量。因此贷款人在贷款时，需要特别注重这一点，以免影响以后的正常生活标准。
三、比较贷款利率
同样的贷款，但是在利率上却不同。我们要知道：利率的高低直接决定了你将要还多少钱这一问题。因此要慎重，而有的很多外资银行在利率上不会那么严格，会给与一定的优惠。
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