如何申请贷款的条件：
第一，年满25周岁，完全民事行为能并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。
第三，信用记录良好，无不良信用记录。
第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。
第五，银行规定的其他条件。
申请程序
1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；
2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；
3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；
4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；
5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
扩展资料
个人贷款办理规则
1、客户申请
按要求填写贷款申请书。
2、客户提交材料
申请人的身份证明材料，包括有民身份证，户口薄，居住证明。有配偶的，应同时提供结婚证，配偶的居民身份证及相关身份证明材料。
3、审查
（1）客户提交的材料是否齐全，加盖的公章是否清晰，贷款企业名称与营业执照是否相符，材料的完整性、合法性、规范性、真实性、有效性。
（2）信贷业务的币种、期限、金额、担保方式、借款用途与协商的内容。
（3）抵押或保证材料的审查，抵押物是否充足，保证人是否有能力足额保证。客户申请材料审核后，如材料不全，经办人需将申请材料退还客户，并做好解释工作。
如材料齐全，再核对原件并由客户在影印件上签署原件与复印件一致的签名。确认后再填写《信贷业务评价交接单》。进入调查阶段。
4、信用评价
（1）客户的整体资信状况，含人民银行的信用状况和社会信用状况。
（2）资产负债状况，房产状况。
5、审批
6、落实贷前条件
7、签订合同，包括保证或抵押合同
8、支用
参考资料来源：-个人贷款
1、准备资料人首先准备好向银行贷款所需料，其中包括：借款申请书，个人的身份证、户口本、收入证明（可以是银行流水）婚姻状况证明等材料（如果已经结婚了，需要提供配偶的身份证和户口本）如果是需要办理抵押贷款的产品，需要出具抵押物的产权证；如果是办理信用贷的产品，需要提供良好的信用记录（征信报告）。
2、办理申请。准备好相关资料后，可以到银行向银行申请、提交、验证相关资料，需要和银行签订贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。
3、银行放款。相关手续资料完毕后，银行会根据对借款人的评定，进行贷款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知你审批的贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令（合同），将贷款项（贷款金额）划入你的账户（银行卡）。
贷款金额，是银行根据申请人自身条件和需要的金额，共同综合条件进行审批的。
希望能帮助到你！
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