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标题: 房产抵押贷款怎么申请（房产证抵押贷款怎么办理？） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-9-7 11:14
标题: 房产抵押贷款怎么申请（房产证抵押贷款怎么办理？）
如何办理银行房产抵押贷款抵押贷款需要什么手续
房屋抵押贷款需要的：
1.
夫妻双方身、户口本及婚姻状况证
2.
房产证、土地证（购房合同、契税发票）；
3.
近半年银行流水（单位营业执照副本加盖章）；
4.
用途合同；
5.
其他财力证明
房屋抵押贷款需要的条件：
1.
能上市交易的商品房，房龄在20-30年；
2.
有房产证；
3.
夫妻双方可以出面；
4.
一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁
5.
征信不能连三累六；
6.
有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
7.
有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
8.
其他财力证明。
9.
银行规定的其他条件。
中国银行房产抵押贷款怎么申请?

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办理房产抵押贷款手续的流程是怎样的

办地产登记时，抵押双方应带齐以下法律文件：1、营业复印件；2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；4、借款合同(主合同)；5、抵押合同；6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)；7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；11、其他与抵押有关的法律文件。

个人房屋抵押贷款如何申请办理
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房屋抵押贷款怎么办理？
若所在城市有招行网点，您尝试通过申请个人抵押贷款。各贷款品种的条件、申请材料及办理流程有所不同，您可以拨打客服热线或联系招行网点个贷部门详细了解。申请审核能否通过，请您以经办行的综合审核结果为准。
房产证抵押贷款怎么办理？
房屋抵押贷款所需资料：
1.借的有效身份证、户口簿；
2.婚姻证明，未婚的需提婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
房屋抵押贷款的程序如下：
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
3.将他项权证交给银行，银行放款
银行房屋抵押贷款怎么办理？

抵押贷款办理流程：主要有四个步骤，第二是银行审贷，银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。第三是签约，第四是发放贷款。

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