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标题: 零首付贷款买房（可以零首付购房吗） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-9-4 19:21
标题: 零首付贷款买房（可以零首付购房吗）
怎样零首付贷款买房？
都是需要付的。
办理按揭买房贷款的流
1、选择房产；
2认开发商建设的房产是否银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
零首付贷款买房利息多少

零首付贷款买房有哪些条件
申请住房贷款时，首付款需要您自行支付，尾款部分可以向银行申请贷款。
零首付贷款买房好还是不好
看个人情况，各有利弊
零首付贷款买房合法吗，需要满足哪些条件
按揭买房贷款的条件如下
1.
年龄为18-65周岁的自然人；
2.
具有身份证；
3.
征信良无不良记录；
4.
有稳定的职业和稳定的收入；
5.
有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6.
具有支付所购房屋首期购房款能力；
7.
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8.
银行规定的其他条件。
可以零首付购房吗
所谓零首房主要有两式，一种本质上等同于分付，即购房者不支付或者少量支付首付，商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。零首付有一些门槛，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。（看当地政策）其次。申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。有些银行也可以做零首付就是用贷款来支付购房首付款。不过需要做一些担保或是抵押。
现在银行能够零首付贷款买房吗
若是招行个人贷款：1、“首套房付比例最低30%，即贷额最高不超购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

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