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标题: 单身公寓可以用公积金贷款吗（商住2用的单身公寓不可以用公积金贷款吗） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-8-25 10:32
标题: 单身公寓可以用公积金贷款吗（商住2用的单身公寓不可以用公积金贷款吗）

为什么个人公寓不能使用公积金贷款
关键不是看这个，是看房子产权上写的是什么性质，是住宅性质就能用公积金。估计你买的房子产权上写的是商业，那就不能办公积金了，也不能迁入户口。写房前不把相关的文件看清楚，哎。
买单身公寓能提公积金吗

使用购买住公积金不可以购买单身公寓，因为公积金只针对住宅类的购而单身公寓属于商业地产，所以不能用公积金购买单身公寓。

公积金买房贷款条件说明：

1、缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月(含)，各地会有差异。

2、贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁。

3、申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好。

4、申请人已按规定支付购房首付款。

5、申请人提供符合本规定要求的担保。

6、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求。

7、符合公积金管委会规定的其他条件。

扩展资料：

公积金买房贷款所需材料

1、住房公积金联名卡（原件）；

2、有效身份证明（原件及两份复印件）；

3、已婚职工须提供结婚证（原件及一份复印件）；

4、二手房买卖合同（原件及一份复印件）；

5、原《房地产证》及卖方身份证（复印件各一份）；

6、贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明（原件）；

7、购房首期款凭证（含卖方出具的定金收据）及银行转账单据（原件及一份复印件）；

8、还款账户（受托银行借记卡或存折，原件及一份复印件）；

9、指定评估公司的房产询价单（复印件，30天以内）或评估报告（如申请时提供了房产询价单的，需在放款前补充评估报告原件）；

10、非本市户籍居民家庭须提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明（原件）；

11、主申请人的父母做共同申请人的，需要提供能证明相互关系的户口簿（原件及一份复印件），或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明（原件）；

12、买卖合同如有代理人签署的，需提供公证书（原件）；

13、如买卖合同中有约定租赁条款的，需提供承租人出具的放弃购买权声明（原件）以及租赁合同和承租人身份证（一份复印件）；

14、卖方出具的延期付款证明（如需）；

15、如卖方为法人，则须提供卖方营业执照复印件、法定代表人身份证复印件和法定代表人证明书原件各一份（复印件须加盖公司公章）；

16、如卖方为法人，且有代理人的银行贷款，则须提供法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件各一份（复印件须加盖公司公章）；

17、其他需要的资料。

参考资料：2018年住房公积金买房贷款流程与贷款条件

公寓房可以公积金贷款吗
hq城市都注册日期：09-01-14 TA的回答自由之邑虽然是只有40年产权的公寓，为土地性质是成套住宅，所以可以用公积金贷款的，像自由之邑这种40年产权的公寓房买来不管是自住还是投资，因为是地铁口，繁华地段，所以都是很值得购买的。

商住2用的单身公寓不可以用公积金贷款吗
您好，不能。
　　公家规定的、在职职工（单位）以工资为基按比例交纳的住房公共积累。具有强制性、福利性、保障性、互助性的性质。交纳的公积金属职工个人所有，其他任何人无权动用。
　　公积金的主要用途是：用于购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，补贴房租超出家庭工资收入的房租等。
在实际使用中：
1、当需要购买住房，需要贷款时，只要正常交纳公积金、时间满一年的、公积金帐户内有一定余额的，可按帐户内余额的30倍这个数来申请贷款（最高30万元），而且贷款利率比商业按揭低30%左右。
2、当建造、翻建、大修自住住房时，可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。
3、当购房贷款（含商业按揭购房贷款），在还款期间，可以凭有关资料提取公积金用于偿还贷款本息。
4、如果住房是租赁的，其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时，可申请提取公积金来补贴房租。
公积金的提取使用一定要与住房有关，否则不能提取（要等到你辞职、退休、出境定居等才能全额提取）。
买单身公寓可以公积金贷款吗哪位知道是什么情
由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!

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