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标题: 安逸花提前还款怎么还要预约（您好！我想提前还房贷，怎么在网上预约啊？） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-8-23 08:39
标题: 安逸花提前还款怎么还要预约（您好！我想提前还房贷，怎么在网上预约啊？）
安逸花怎么提前还款，提前还清之后还会不会还有后续费用
这个还清以后就肯定没有Siri其他的手续费了，今天放心大胆地使用。
为什么我提前还款需要预约一个月？
不同银行不同贷款不一样，如果提前还款有利息的减免，那么银行清算，拖得越久他们也能多赚点利息。
提前还贷需要预约吗？

需要续约的，流程如下：

先给银行打电话预约还款

然后预约当天带上身份证、产权证或购房合同、贷款合同、银行卡、

然后到提前还款窗口排号还款

把钱存到银行卡里

银行划款

还款完成

拿到结清证明

到房管局办理注销抵押登记

建行提前还款为什么提前预约
如还贷,是要提前,这样方便接待
建行提前还贷的流程
　1、电话预约。需要提前的建行客户，首选需致电建行客服热线95533，提前预约，等待对方通知。同时，细心查看银行提前还款要求，注意是否需要准备提前还款违约金。
　　2、填写申请表。待对方通知以后，到建行网点领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料，如身份证、借款合同等一并准备好，交给银行，等待审批。
　　3、银行电话通知。待银行审批通过后，银行会电话通知。
　　4、办理还款手续。还款人携带相关证件到银行办理提前还款的手续。
　　5、进行提前还款。在手续办理完成以后，到银行柜台进行还款，部分银行可直接把钱打到卡上。
　　6、其他。如果是一次性还清，还需办理解压注销等工作。
您好！我想提前还房贷，怎么在网上预约啊？

一、房贷提前还款流

1、借款人先查看贷款合对提前还要求，注意提前还款是要交违约金;

2、给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;或是自己去贷款所在行！

3、按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请;

4、借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续;

5、将提前还款款项存入还款账户中，待银行扣划，或是直接携带现金到贷款行偿还。

二、提前还贷后需要办理的手续

1、解除房屋抵押

拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。

购房者携带房屋权属证书（原件）、他项权利证（原件）、当事人身份证明（原件及复印件1份）、抵押权人出具的注销抵押登记证明（原件）、抵押登记申请表等材料到房管局对应窗口办理即可。

2、办理退保手续

在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。

提前还清贷款退还保险费，须根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保费实际期限（半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算）、原一次性缴付保费的贴现利率与速算系数等因素

其计算公式为：提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。

3、办理退税手续

当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。

提前偿还全部住房贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。

房贷提前还款怎么预约

提前还款一部份要预约吗
1，提前还款是指方在还款期未到即先行偿还的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。
2，提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。
3，根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

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