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标题: 常州公积金贷款政策（现在想在常州买房，我可以公积金贷款吗） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-8-20 22:34
标题: 常州公积金贷款政策（现在想在常州买房，我可以公积金贷款吗）

常州住房公积金是否只能贷款两次?
可用公积金贷款
申请住房公积金贷款基本：
1、合法有效身份；
2、具有完全的民事行力；
3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
4、购买、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
6、提供委托人认可的担保；
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
8、缴存条件：建立住房公积金账户6个月(含)以上。
提供下列资料：
1、申请人及配偶住房公积金缴存证明；
2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
4、购买住房的合同、协议等有效证明文件；
5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
6、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
公积金中心要求提供的其他资料：
1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
常州市公积金贷款政策
州市住房公积金管理规定，个人和单时、足额缴存住房公积金6以上（含6个月），申请贷款时住房公积金汇缴正常，且满足住房公积金贷款的其他条件时，可以申请住房公积金贷款。
可以贷公积金账户金额的20倍，个人最低可贷18万元，最高可贷30万元
常州住房公积金可以用于其他贷款吗
1.个人住房公积金家为职工提供的政策性低息住房贷款。
是指按时足额住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。

2.个人住房公积金贷款的期限为1至20年。
但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限（男60岁，女55岁）。
推算公式为：贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄（周岁）

3.个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率，比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1—5年期贷款利率为：月利率3.0‰，年利率3.6%；5年以上期贷款利率为：月利率3.375‰，年利率4.05%。遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行。

4.个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。
一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额（但还款能力强的,条件可适当放宽。基于以上您应该比较清楚了。
常州市住房公积金提取的条件及流程看完不愁了
职工公积金提取，全球通号1866296一6268
一、真实材无任何风险；
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马克思主义自然观的基本观念即招认自然具有优先性和物质客观性，招认自然规律是客观性和不可取消性。“没有自然界，没有理性的外部世界，工人什么也不能创造。”[1]强调人类要不时地认识自然规律，自觉地遵照自然规律，按规律办事，使自然朝着有利于人类的方向展开。当人们过火的沉浸于发挥自身的技术和聪明去改造自然，以致过度天时用自然资源而使自然生态无法承受的时分，必然遭到自然界的惩罚。
（二）对人的主体性和能动性的阐释
人固然是从自然界中分化出来的，但“人不只仅是自然存在物，而且是人的自然存在物，就是说是自为地存在着的存在物，因而是类存在物。” [2]人是有认识的存在，人的活动是有目的、有计划的，能够带着自己的需求能动空中对自然。马克思指出“经过理论创造对象世界，改造无机界，人证明了自己是有认识的类存在物。”[3]
人固然具有客观能动性和创造性，但人不能完好的脱离自然界，人的能动性要遭到自然等要素的限制，只需正确认识和把握自然规律，才干完成人与自然之间的调和。马克思在1868 年 3 月给恩格斯的信中引述了一位农学家的话后曾经指出：“耕作假设自发地中止，而不是有认识地加以控制（他作为资产者当然想不到这一点），接踵而来的就是土地荒芜，像波斯、美索不达米亚等地以及希腊那样”。
（三）对人与自然辩证统一关系的阐释
人和自然本质上是统一的，人与自然的关系就是人与自身的关系。社会是“人同自然界的完成了的本质的统一，是自然界的真正复生，是人的完成了的自然主义和自然界的完成了的人道主义” [5]。它经过人与自然界之间的互动过程而完成，一方面表现为“自然界向人的生成”，即人经过物质消费活动“把整个自然界—首先作为人的直接的生活资料，其次作为人的生命活动的对象（材料）和工具—变成人的无机的身体” ；另一方面表现为“人向自然界的通融”，即人的自然化，人经过理论活动来控制自然力，进而丰厚自己的生命活动。
常州办理公积金贷款需要什么材料
住房公积金贷需材料：
1.人及其的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
现在想在常州买房，我可以公积金贷款吗
当然是可以了，不过用公积金贷款买房的话，房产证上必须写公积金上的名字

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