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标题: 农村房屋贷款（农村房子现在能贷款吗） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-8-20 09:42
标题: 农村房屋贷款（农村房子现在能贷款吗）
农村房产证可以贷款吗？
的各位律师:
我现在遇到一个房产的问题想咨询下大家，问题如下:
亲有兄弟姐妹连我父亲共五人，主要是我父亲与其三弟之间的矛盾，我家在农村，有老房子一套，老房子宅基地是我爷爷的，后来因为破损要倒塌，我父亲就重新打了报告重建了新房，房产证与宅基地使用证都是我父亲，当时我三叔接班，户口已近迁出，现在家里就快拆迁了，三叔又回家要房子跟地方，说是有我爷爷的，我想咨询下，现在这种情况他有权利要吗，房子有他的份吗?
农村自建房能贷款吗？
房子贷款的前提是你的房有房产证，并经过评估.你看一下这个:以村住房无法抵押，主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意，而且，抵押人必须对抵押物拥有财产处置权，以共有财产作为抵押物的，要取得共有人的同意。首先，所抵押的房屋必须经房屋权属登记，取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。《暂行办法》规定，办理房屋权属登记，申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。其次，办理房屋抵押登记，申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证，借款和抵押合同，集体土地使用证和房屋所有权证等。权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的，不得设定抵押。贷款押物是由专业的评估机构来评估的，贷款额度一般为抵押物价值的60%。所以说要符合条件才能贷款，希望对你有帮助，祝你生活愉快。
农村房子现在能贷款吗
若是招人贷款，接受产权明晰、变现较强的商品住房业用房作为抵押物，且必须满足以下：
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
农村自建房怎么向银行贷款？
从银行贷款很难的几乎不批这样的，既然你们二人有固定工作可以每人办一张额度大一点信用卡，两张加一块不必带出来的款少。办高额的我可以提供帮助联系我
，
农村房子可以贷款吗？
以村住房无法抵押，主要是农村住房集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、制度，产权不明晰。因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意，而且，抵押人必须对抵押物拥有财产处置权，以共有财产作为抵押物的，要取得共有人的同意。
农村盖房子怎么贷款？
银行的人还没疯，18岁就像贷15万，你有抵押吗，没抵押银行凭什么要相信你，况且你是盖房子又不是投资，谁知道你哪天能还上啊
农村盖房子可以贷款吗
需提交的材料：申和担保人身份证原件及件；担保人个人经济收入证明；部门颁发并年检合格的营业执照原件及复印件和邮政银行要求提供的其他材料。
贷款办理流程：寻找担保人---网点申请---提交资料---填写申请表---接受调查---等待审批---签订贷款合同---发放贷款。如有不明白，可以致电数银在线找我

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