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标题: 欠网贷钱对房产有多大影响（欠网贷钱都三年了没还,家里占房子了会不会直接扣了？） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-8-17 21:27
标题: 欠网贷钱对房产有多大影响（欠网贷钱都三年了没还,家里占房子了会不会直接扣了？）
网贷有逾期，会对我出售房屋有影响吗？？
买卖房屋不差征信
欠了网贷还不起还供着房子，想问下如果网贷逾期上了征信会对供房子造成影响吗？
现在各位买房的朋友中越来越少了，尤其是在广深等一线城市，因为经济及投原因，绝大多数的朋友都会选择贷款，然而，在申请房贷的时候，银行为了规避损失，会从收入、征信、房屋状况等方面去审核贷款人的资质，一旦被判定不合格，很可能被银行拒贷，那么，在实际中，有哪些常见情况会被银行拒贷呢？主要分以下三种情况。
一、征信不良
1、逾期次数多和逾期额度高
一般来说，银行会看贷款人5年内的贷款记录和2年内的信用卡征信记录，逾期次数和额度很重要，而对于有些严格的银行，甚至只要有逾期记录，就会对还款评估产生影响，即使通过了审核，也有可能被提高首付和利率。至于逾期次数较多，其额度又大的，很多银行都会拒之门外。
而有的人表示，明明按时还款了，为何仍有逾期记录？其原因可能是多样的，但基本上是以下三种：一是在同一家银行有多个账号，还款时转错了账户；二是转账时，尤其是他行转账，银行处理不及时或者没有按时到账；三是通过第三方机构还款，但第三方机构原因没有按时还款或处理。
2、异地逾期贷款可能影响本地贷款
除了逾期次数、逾期额度，逾期地点也是很多买房人容易忽略的问题，因为个人征信数据库是全国联网的，无论是在外地还是在本地，只要商业经过授权都可以通过查询个人征信报告了解贷款人逾期情况。也就是说，可能在很早以前，在别的地区有逾期记录，也会影响到本次的房贷。
二、负债率过高
1、信用卡太多
由于信用卡是可以多次申请的，而且有些朋友也喜欢申请多张信用卡，拆东墙补西墙式地进行周转，但是，如果持有信用卡较多，且每张卡都有大额消费记录的话，那么在银行看来，负债率过高的风险就很大了，会怀疑以卡养卡的行为，那么放贷空间就会减小，甚至严格的银行会认为其还款能力不足而拒绝放贷，所以，为了顺利拿到贷款，应该根据银行的规定，控制自身的负债范围。要特别注意的是，银行往往会根据信用卡消费额度和次数分析出借款人的消费习惯，从而判断其负债率是否过高，所以即使征信良好，但如果信用卡消费情况被银行判断为负债高的话，银行也会慎之又慎。
2、房贷月供收入比过高
另外房贷月供和收入比例也是负债率的一种体现，银行规定的警戒线是50%，这是在贷款人没有其他贷款支出的情况下，如果还有车贷、小额贷款之类的，房贷和月供收入比例会更低，也就是说要求的收入就会更高。
三、当地政策限制
征信和负债率是银行评估申请贷款人的还款能力，为了避免风险而进行判断的因素，但由于每个地区当地政策不同，有些地区对购房者还有其他的硬性要求，这就要根据当地实际情况判断，个人是否满足当地的房贷条件。
有网贷没还清影响房贷吗？
只要没逾期，没影响到信用，是不会影响的
网贷了对买房银行贷款有影响吗?

网贷确影响从银行申请贷但并不是绝对的。

现在网贷平台的网贷记录都会上征信，但是并不是要用过网贷就会被银行拒贷，一般来说，只要是正规机构的正常贷款，如果你是正常还款，负债的金额也不高，那么银行会根据具体情况来具体考虑的。

银行是否放贷主要还是考虑你个人的收入情况、信用记录情况、还款记录等。也就是说，使用过网贷不等于说你的信用就不好，但是如果你有逾期等不良记录的，那就另说了。

一般主流银行的底线是：你两年内累计逾期不超过六次，连续逾期不超过三次的还是可以办理贷款的，这个条件并没有那么苛刻。

但是现在网贷平台很多，也很方便，有的朋友就会滥用这样的工具，从而给自己带来一些麻烦，因为一旦你的网贷上了征信，即使没有逾期，你的征信报告上也会显示过去网贷的使用情况，会给人一种很缺钱的感觉。这当然会对我们申请贷款产生一些影响。

扩展资料：

影响购房贷款的情况：

一、你的工作性质

工作性质往往反映你的收入水平及收入稳定情况。银行往往偏爱高收入、稳定、高大上的行业，偏爱央企、国企、世界500强等。比如，公务员、教育工作者、医生、垄断行业等。

二、银行流水偏少

银行流水少，或者说有效流水少，银行会认为你缺乏“还款能力”。“有效流水”的定义很重要。“当天入账，当天取出”“整笔转入，整笔转出”肯定是无效的流水。

三、信用卡等有逾期

在使用信用卡上，一定要注意，还款不要有逾期！同时，水电费、物业费、手机话费也列入了证明名单中。

四、征信报告查询频繁

不要频繁查询征信，特别是委托相关金融机构，如银行、借贷公司等。只要查询过就会被记录在征信报告中。只要有征信报告查询记录，银行就很有可能认定为存在“贷款”历史。

五、负债过高

征信报告中会显示你的债务情况，如信用卡分期、车贷、部分小额贷款等。负债过高会使得银行要求你的收入也随之提高。

六、所购房屋的情况

你购买的房屋也是银行考量放款的重要依据。一般来说，银行对于面积较小、房龄较老的房屋比较慎重。

办理贷款注意事项：

谨慎使用信用卡分期、“花呗”分期等小额贷款产品

信用卡分期和“花呗”的道理类似。其实这就是一次贷款行为。第一是会增加你征信查询的次数。第二这也是你的负债，同时银行会觉得你的消费习惯不好。第三这些“便利”的分期服务，很可能造成你忘记还款。

适当使用信用卡，为自己积攒“诚信资本”。信用卡等贷款产品用得不好，那叫黑户，完全没有用过，那叫白户。不论“黑户”“白户”对于银行来说都不是优质客户。

参考资料来源：人民网—这些因素可能会影响你的购房贷款

父母欠网贷公司的钱没还清，无法偿还，对儿子女儿以后办信贷业务有影响吗？
没有影响
欠网贷钱都三年了没还,家里占房子了会不会直接扣了？
很有可能会被强制抵押扣除，尽快做个大额分期包过那种还了吧！
房主欠外债，对抵押的房产有什么影响
这里所说债欠银行机构网贷公司的、还是欠私间借的钱呢？
只要欠的外债没有录入银行征信系统，负债不是太大，房产抵押贷款按时还款就影响不大。
您是哪里的房产呀？想用到多少资金？深圳这边的话，询（135）银行房产抵押贷款问题可以随时（3816）咨询，可以委托办理（7029...），无视负债，只要房产升值还有贷款空间就可以操作。

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