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标题: 抵押贷款影响房贷吗（名下有房地产抵押贷款影响按揭吗） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-8-16 21:41
标题: 抵押贷款影响房贷吗（名下有房地产抵押贷款影响按揭吗）
抵押贷款影响房贷吗
看你做的是不是上征信的
我现在的房子在做抵押影响我买房的贷款吗？

您的房子在作抵押是不影响您再贷款买房的，只要您的银行流水能够覆盖您房子还有抵押贷款的月供就是没有问题的，银行是可以给您批贷款的。

房子抵押贷款;如果有负债会影响房贷的放款吗
放贷应该会看你的银行流水，只要你的征信没问题那就没问题，跟你负债没关系
有房子抵押贷款还能买房贷款吗
有房贷还能，因为房屋是可以二押的。二次抵押相对一抵较为方便，放度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
房子抵押贷款处理期间影响征信吗
有房贷还能贷款，因为房屋是可次抵押的。二次抵押相抵较为方便，放款速度快，利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
名下有房地产抵押贷款影响按揭吗
有影
详细原因：
1.
房押贷款是有关银负债问题；
2.
既然可以有房产抵款，证明在银行的负债比较高；
3.
抵押房产的贷款按时还，不影响征信就可以；
4.
如果本人的按揭贷款的额度和房产抵押贷款的额度太大，就办不下来。
解决方法：
1.
如果按揭批不下来，及时还上房产抵押贷款；
2.
房产抵押贷款的负债如果不多，就可以；
3.
可以让其他亲属的名义来按揭。
总结：征信没有问题，负债较多，按揭贷款的额度较大，就办不下来。
抵押贷款影响房贷吗
若准我行申请个人住房贷款，“征信记录“还款能力”作为审核的重要选项之一。最核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。

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