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标题: 项目贷款担保（项目融资担保的项目担保人） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-8-15 22:36
标题: 项目贷款担保（项目融资担保的项目担保人）
什么是项目融资担保
中小企业项目贷款方式

　　项目融资即项目的承办人（即）为经营项目成立项目公司，以该项目公司作为借款人筹借贷款，并以项目公司本身的现金流量和收益作为还款来源，以项目公司的资产作为贷款的担保物。该融资方式一般应用于现金流量稳定的发电、道路、铁路、机场、桥梁等大型基建项目，目前应用领域逐渐扩大，例如已应用到大型石油化工等项目上。

　　项目融资的方式有两种：

　　1．无追索权的项目融资
　　无追索权的项目融资也称为纯粹的项目融资，在这种融资方式下，贷款的还本付息完全依靠项目本身的经营效益。同时，贷款银行为保障自身的利益必须从该项目拥有的资产取得物权担保。如果该项目由于种种原因未能建成或经营失败，其资产或收益不足以清偿全部的贷款时，贷款银行无权向该项目的主办人追索。

　　2．有追索权的项目融资
　　除了以贷款项目的经营收益作为还款来源和取得物权担保外，贷款银行还要求有项目实体以外的第三方提供担保。贷款行有权向第三方担保人追索。但担保人承担债务的责任，以他们各自提供的担保金额为限，所以称为有限追索项目融资。

　　申办条件

　　1．项目本身已经经过政府有权审批部门批准立项。

　　2．项目可行性研究报告已经政府有关部门审查批准。

　　3．引进国外技术、设备、专利等已经政府经贸部门批准。

　　4．项目生产所需的原材料有稳定的来源，并能够签订原料供货合同或意向书。

　　5．项目公司能够向贷款人提供完工担保、基建成本超支安排，同意将保险权益转让贷款人，同意将项目的在建工程及其形成的固定资产抵押给贷款人，同意将项目的收益质押给贷款人。项目股东同意将各自的股权质押给贷款人。

　　6．项目产品销售渠道畅通，最好有"照付不议"产品购销合同。

　　7．项目产品经预测有良好的市场前景和发展潜力，盈利能力较强。

　　8．项目建设地点及建设用地已经落实。项目建设以及生产所需的水、电、通讯等配套设施已

　　经落实。

　　提供资料

　　1．国家有权部门对项目可行性研究报告的批准文件；

　　2．有关环保部门的批准文件；

　　3．外商投资企业需提供对外贸易和经济合作部批准的合资合同和章程及有关批复；

　　4．法人营业执照复印件；

　　5．税务登记证（国税、地税）；

　　6．中华人民共和国组织机构代码证复印件；

　　7．外汇登记证复印件（外商投资企业）；

　　8．建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等；

　　9．法定代表人身份证明；

　　10．贷款卡。

　　11．关于"照付不议"购销合同、原料供应合同、完工担保、成本超支安排、保险权益转让、在建工程及其形成的固定资产抵押、项目的收益权质押、项目股东股权质押等意向性文件。

　　申请程序

　　1．项目公司向我们业务部门提出关于项目融资贷款的需求。

　　2．我们与项目公司就"照付不议"购销合同、原料供应合同、完工担保、成本超支安排、保险权益转让、固定资产抵押、项目的收益权质押、项目股东股权质押等各项融资的安排意向进行磋商并达成一致意见。

　　3．银行按照贷款审批程序，对项目进行审批。

　　4．项目贷款获得批准后，项目公司与贷款银行就全部融资协议文本进行磋商。

　　5．签署协议并提取贷款。

　　收费标准

　　项目融资各项费用的收费标准由双方通过合同确定。
项目融资担保的项目担保范围

商业是项目融资的风险。大多数商业风险属于项目的核险，即可控制风险。
1、项目完工：这一阶段一般都由项目投资者进行担保，由项目投资者提供担保承诺在项目工程延期、建设成本超过预算等问题出现时为项目提供资金。
2、生产成本控制：进入正常生产阶段后，项目的经济强度在很大程度上取决于对生产成本的控制。
3、产品市场：项目的销售和价格是决定项目成败的另一重要环节。因而降低市场风险同样也是项目担保所必须面对的一个主要问题。其实现手段主要包括“无论提货与否均需付款”协议和“提货与付款”协议。政治风险是指由于战争、国际关系变幻、政权更迭、政治变化导致项目的资产和利益受到损害甚至导致项目失败的风险。项目的政治风险表现为国际风险和国内风险两类。政治风险从某种意义上来说是一种不可抗力风险，但在项目融资中，它可以通过以下一些方式来减轻风险影响力：(1)政治风险保险，包括商业性质的保险和政府机构的稳定性保证；（2）在安排项目融资时，努力寻求东道国政府、中央银行、税收部门或其他有关的政府机构的书面保证，承诺在税收和外汇管制等方面不采取不利于项目的措施。（3）由双方国家之间签订互相促进和保护投资的协议。
商业担保公司也逐渐参与政治风险担保。项目的金融风险主要是指由于一些项目发起人不能控制的金融市场的可能变化而对项目产生的负面影响。这些因素包括汇率波动、利率上升、国际市场商品价格上涨，特别是能源和原材料价格的上升、项目产品的价格在国际市场下跌、通货膨胀、国际贸易和贸易保护主义等。
对于利率和汇率风险，可以通过使用金融衍生工具，如套期保值技术等来分散。
项目担保的步骤大致可以划分为四个阶段。
第一，贷款银行向项目投资者或第三方担保人提出项目担保的要求。
第二，项目投资者或第三方担保人考虑可否提供公司担保，如果公司担保不被接受，则需要考虑提供银行担保。
第三，在银行提供担保情况下，项目担保成为担保银行与担保受益人的一种合约关系。
第四，如果项目所在国与提供担保的银行不在同一国家时，有时担保受益人会要求担保银行安排一个当地银行作为其代理人。

公司向银行贷款（流动资金贷款及项目贷款）一定有担保公司担保吗？
不需要啊，直接选择无抵押无担保的信用贷款就可以啊，一般公司的话需要：公司三证、银行流水、身份证明、住址证明、进出货单据、办公场所租赁合同，具体的你可以咨询一下比比贷
项目融资担保的概述

项资担保是指借款方或第三方以自己的信用或资产向贷款赁机构做出的偿证。
具体分为物权担保和信用担保。项目担保在项目融资中有两个作用：
第一，采用担保形式，项目的投资者可以避免承担全部的和直接的项目债务责任，项目投资者的责任被限制在有限的项目发展阶段之内或者有限的金额之内。
第二，采用担保形式，项目投资者可以将一定的项目风险转移给第三方。

项目融资担保的项目担保人

担保人包括有三个方面构成：
1目的投资者
2、目利益有关的第三方者
3、商业担保人
项目投资者对项目公司提供的担保.可以是直接担保,也可以是非直接的形式或者以预防不可预见风险因素的形式出现。
运用项目投资者提供的非直接的和以预防不可预见因素为主体的项目担保，加上来自其他方面的担保，同样可以构成为贷款银行所能够接受的信用保证结构，这就是项目融资的主要优点之一。所谓利用第三方作为担保人，是指在项目的直接投资者之外，寻找其他与项目有直接或间接利益关系机构，为项目的建设或者项目的生产经营提供担保。
能提供第三方担保的机构大致分为以下几种类型：
1、政府机构
政府机构主要从发展本国经济，增加就业，增加出口，改善基础设施，改善经济环境等目的出发，为大型工程项目提供担保。
2、与项目开发有直接利益关系的商业机构
其目的是通过为项目融资提供担保而换取自己的长期商业利益。
3、国际性金融机构
这类国际性金融机构是指世界银行、地区开发银行等机构。商业担保人是以提供担保作为一种赢利的手段，承担项目的风险并收取担保服务费用。商业担保人主要有银行、保险公司和其他的一些专营商业担保的金融结构。商业担保人提供的担保形式主要有两种形式：
一种是担保项目投资者在项目中或者项目融资中所必须承担的义务。这类担保人一般为商业银行、投资公司和一些专业化金融机构，所提供的担保一般为银行信用证或银行担保。
另一种是为了防止项目意外事件的发生。这种担保人一般为各种类型的保险公司。

项目贷款与项目融资贷款区别？

1、性质

贷款，也被称为项目融资，或项目，是以项目本身具有比较投资回报可行性或者第三者的抵押为担保的一种融资方式。

融资从狭义上讲，即是一个企业的资金筹集的行为与过程。从广义上讲，融资也叫金融，就是货币资金的融通，当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。

2、范围不同

项目融资贷款里面包含了项目贷款。项目贷款可以拿项目的固定资产来抵押贷款，指的的是方面的
项目融资贷款是一个非常广泛的定义，比如建一个电厂，那以后一旦电厂投入使用的话，会有应收账款，那就可以拿应收账款进行质押贷款，这个就不能泛泛的称为项目贷款，而是属于项目融资贷款。

3、方式不同

项目贷款是指为某一特定工程项目而融通资金的方法，由于通货膨胀和新建大型工程项目所需费用急剧增长，投资风险也越来越大；另外有些政府或企业的资金被占用在正在进行的工程项目中，也使得它无力再举办新的大型工程。为了促进大型工程的建设及开拓资金运用的新途径，一些银行兴办了这种工程项目贷款业务。

项目融资是指贷款人向特定的工程项目提供贷款协议融资，对于该项目所产生的现金流量享有偿债请求权，并以该项目资产作为附属担保的融资类型，它是一种以项目的未来收益和资产作为偿还贷款的资金来源和安全保障的融资方式。

参考资料：

-融资

-项目贷款

项目融资担保与一般商业贷款担保有什么区别？写多点哈，
项目融保需要股份换资金，如果不拿股份换资话，融资担保一般是找融资担保通过抵押或半抵押（不足额抵押），向银行或直接向融资担保公司贷款，特点：短期，利息高，快捷，可以不足抵押物抵押。
一般商业贷款担保对象是银行，直接通过抵押物抵押贷款，.

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