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标题: 用别人的房产证可以贷款吗（别人拿我的房产证和身份证去可以办理贷款业务吗?） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-8-5 13:20
标题: 用别人的房产证可以贷款吗（别人拿我的房产证和身份证去可以办理贷款业务吗?）
可以用别人房产证贷款吗
不可以的，
必须是本人的才可以
别人用我的房产证可以抵押或贷款吗?
不可能的。银行放贷款必须你本人及妻子签字，需要你们双方的证件、收入证明等一些资料。而且事先还需要对你的房屋进行评估等。
用他人房产证抵押贷款可以吗房产证抵押贷款流程
房产证可以抵押贷，房产证持证人，房产证，户口本，本份证向银行申请，银行再派工作人员到房屋实地查看，拍照再审核后就可以根据房产价值多少来决定你贷款大小，单就拿别人的房产证作抵押贷款是不能贷到款的
用别人的房产证可以贷款吗？用别人房产证贷款有什么要求

　　大家道，贷款是需要有抵押才能贷款的般来说择使用房产，带着房产证去进行抵押贷款比较多。因为房子的价值相对来说比较高，可以贷款的数额也就比较大，银行方面同意贷款的可能性也会比较高。那如果自己没有房产证，可以使用别人的房产证进行贷款吗?今天小编就给大家详细的介绍一下，希望能对大家有所帮助。

　　使用配偶的房产证贷款

　　不可以用别人的房子贷款，除非产权人是你的爱人，但你要出示结婚证明。

　　买房子贷款不一定非要有房子做抵押的，公积金贷不了你可以用商业贷款，只要提供以下证件，在银行没有信用不良的记录一般都可以贷下来的

　　1、贷款人及配偶居民身份证复印件

　　2、借款人及配偶户口簿复印件

　　3、夫妻双方婚姻证明复印件(如为单身，单身证明)

　　4、借款人及配偶收入证明(银行专用表格)加盖公司公章的原件

　　5、开发商开具的不低于购房价款30%-50%的首付款收据复印件及银行进账单(据各银行具体规定)

　　6、如借款人为私营业主、个体工商户、有限公司法人需提供营业执照正本复印件、组织机构代码证正本复印件、税务登记证、验资报告、公司章程复印件各两份，财务报表，最近1年的大额的税单，以上均需加盖公章

　　7、预售全同一份

　　使用他人的房产证抵押贷款

　　如果房主同意是可以拿被人的房产证办理贷款的，但是，一定要由由房主出面办理贷款。也就是说借款人是你的朋友，而不是你。

　　房屋抵押的申请条件：

　　1.房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内

　　2.抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全

　　3.抵押人征信近24个月不得连累6

　　4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单，二套房产，股票，基金等)

　　房屋抵押贷款的流程

　　1.提交材料

　　2.签署银行文件

　　3.房屋评估

　　4.银行审核通过

　　5.银行放贷

　　6.抵押登记

　　7.按月还贷

　　以上就是小编今天要给大家介绍的关于能不能使用他人产权证来办理贷款的全部内容，相信大家看完之后已经有了一定的了解。被人的房产证是不能拿来抵押贷款的，除非是你的配偶。如果别人愿意的话，那也只能是以他的名义进行贷款，所以这得提前讲好。小编还想说的是，其实大家不需要执着与房子，其他的价值比较高的东西也是可以抵押的。

拿别人的房产证可以抵押贷款吗
房产证抵押贷款的，先由房产证持证带好房产证，本，本人身份证向银行申请，银行再派工员到房屋实地查看，拍照再审核后就可以根据房产价值多少来决定你贷款大小，单就拿别人的房产证作抵押贷款是不能贷到款的
拿别人的身份证和房产证可以去做抵押贷款吗
可以贷款。
抵押贷款申请资料
1.房产证(房押贷款中房产证、土地证须要给银行抵押的)
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
别人拿我的房产证和身份证去可以办理贷款业务吗?
你真正的是，你朋友会不会拿你的去办理非法勾搭，而你又不好意思向他确认吧？

银行的话，会核对证件与本人的一致性，但他可以以你的代理人身份办理。最担心的就是他向一些小金融公司做抵押贷款。这些小金融公司现在遍地开花，为了竞争无视法律与规则的约束，一切以业务为重，所以担心它们会向你朋友放款。

这么重要的东西，不管你朋友可不可信，都要早点取回来。你可以说，你马上要用到这些证件。他如果执意不还，也得问清不还的原因。如果他动歪脑筋，那即刻报案，否则一旦业务办理成功，即使你能证明非你自己办理，也会麻烦无穷。

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