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标题: 房产抵押贷款要多久（用房子抵押到银行贷款需要多久才可以拿到钱） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-8-3 20:01
标题: 房产抵押贷款要多久（用房子抵押到银行贷款需要多久才可以拿到钱）
银行房屋抵押贷款，从申请到放款到需要多久时间？

一、抵押贷用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样房产，比如个人住家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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房屋抵押贷款周期一般是多久

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房子在银行抵押贷款最快要多少时间能到手
一般是40个工作日左右。
抵押的贷款条件：
有合法的身份；
定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
办理房产抵押贷款一般要多长时间

一押可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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用房子抵押到银行贷款需要多久才可以拿到钱

一、银押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第就是房产，比如个人、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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房产抵押贷款一般需要多久能申请下来？

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房产抵押贷款一般年限最高可多少年？

房产抵款最高年限为30年。

房产抵押贷款：抵押房产用于企业：需准备款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等

另外银行会看你的贷款用途的，如果用平房抵押贷款25万,就必须拿出用25万所要做的项目来,银行会对项目进行评估认定,如果银行对项目感兴趣自然就会贷款给你,甚至可以多贷款。

扩展资料

房屋抵押贷款与房屋按揭贷款的区别

1．成本不同：主要是利率方面对于按揭贷款，就是商业贷款，又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭贷款利率还有折扣，由于当今政策紧，额度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。

2．法律关系的主体不同押关系中，若债务人即抵押人，则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。而按揭关系中，最少应有三个法律关系主体，即按揭人（银行）、按揭人（买方）、第三人（原房屋所有人）。

3．先期条件不同：借款人要向银行申请房屋抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务却只能用以购房。

参考资料（附文字版链接）

中国建设银行个人住房贷款例利率介绍

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