爱卡网

标题: 公寓房可以抵押贷款吗（想办理公寓抵押贷款需要什么条件吗？） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-7-24 14:41
标题: 公寓房可以抵押贷款吗（想办理公寓抵押贷款需要什么条件吗？）
无房产证的公寓可以到银行抵押贷款吗
几乎不可能的。
想办理公寓抵押贷款需要什么条件吗？
1、法的身份；
2、有稳定的经济，有偿还贷款本息的能力不良信录；
3、有合法的购房合同；
4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6、能够提供贷款行认可的有效担保；
7、贷款行规定的其他条件；
8、可以找贷得到帮忙办理。
公寓按揭的可以贷款吗
招商银行暂不接受抵押物，即：已抵押的不次用来抵押申请贷款。
若持有储蓄卡，可登录招行手机银行，点击首页→全部→贷款→我要借钱→好期贷尝试申请小额贷款。
借款金额: 最低不少于500元，最高20万元，但具体额度多少以您申请通过后系统显示的结果为准；
还款方式: 等额本息还款；
借款期限: 支持3、6、12、18、24 个月分期；
借款费用: 日利率参考为0.045%，请以界面实际显示为准；不收取平台服务费。
有一套公寓，想问下我可以用该房子作抵押办理贷款吗
公寓不行，要商品房
商住两用的房子可以做抵押贷款吗?

商住两种的是可以办理抵押贷款的。

商住房产抵押贷款流程：

借在银行开立活期存款帐户；

准备贷款要求的资料；

面签银行；

银行报卷和审批；

银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

到建委做抵押登记；

建委出它项权利证；

视情况办理保险、公证等手续；

银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

借款人按借款合同的规定还本付息。

40年公寓能抵押贷款吗

40年公寓能贷款。

房押要求：

我行接受产权明晰现能力较强的商品住房和商业用为抵押物。

必须满足以下条件：

① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。

② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；

③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况；

④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内。

扩展资料：

抵押贷款管理办法

为更好地支持“三农”发展，建设社会主义新农村，增加贷款种类，保证贷款安全。维护借贷双方合法权益，根据国家有关规定，制定本办法。

第一条抵押贷款是借款人向公司借款时，愿以自有或第三人财产作保证的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息时公司有权处理其抵押物作为偿还贷款本息及相关费用。

第二条办理抵押贷款遵照国家有关规定，在平等、协商的基础上签订抵押贷款合同。

第三条抵押物的范围：符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产（如房屋和其它地上建筑物、交通运输工具、机器设备）；可以流通、转让的物资或财产。

以享受国家优惠政策购买的房屋抵押的，其抵押额以抵押人可以处分和收益的份额为限；有经营期限的企业法人以其房屋抵押期限不得超过其经营期限；

以具有土地使用年限的房屋作抵押的，抵押期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。以房屋作抵押的应将该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。

参考资料来源：-房屋抵押

单身公寓为什么不能抵押贷款
没有这样的规定，至于你的单身公寓如果不能抵押贷款肯定是有原因的，这是个案，不是共性，请把情况说清楚点。

欢迎光临爱卡网 (https://7177.cn/)