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标题: 二底贷款（按揭中的房子怎么做二次抵押贷款。） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-7-21 20:26
标题: 二底贷款（按揭中的房子怎么做二次抵押贷款。）
房子刚买下来就可以房产二次抵押贷款吗？
可以。
只要房产具备贷款条件，即有房产证，土地证，房龄15年内（有些银行10年内）
买方可提供收入证明，银行流水，个人征信好。
卖方配合按揭手续
按揭中的房子怎么做二次抵押贷款。
明确告诉你银行肯定做不了的，
按揭中的房子就是抵押或者预抵押给银行的，
不能二次抵押给银行了。
我是成都市金牛区朗润路的安置房做二底贷款要给些什么费用?
如果要做安置房贷款的话，一般是需要抵押物的，然后去银行办理抵押贷款就行。
财政兜底贷款
近年来经济高展，银行对政府桥项目发放中长期固定资款，信贷操作上形成了一具一格的财政担保综合授信“项目贷款模式”，即政府提供土地或者标准厂房，内陆地区提供廉价劳动力，外资企业提供资金、设备、技术和管理的要素组合模式。在这个三元模式中，关键在于地方政府的发起和推动，其工作的重中之重就是当地的市政建设，提供良好的硬件环境以筑巢引凤。可“巢”怎么筑起来？庞大的启动资金从哪里获取？政府的注意力首先转向银行，成为继国有企业贷款后的第二次银政合作契机，因此也就应运而生由财政兜底、政属企业做借款主体的贷款模式。财政兜底贷款有着浓厚的政府背景，一般集中于当地有大规模市政建设的镇区，是银政关系的主要表现方式。
特点有四:
1、借款人均属政府下属企业，作为经营载体由政府“搭桥”向银行借款，代表政府进行某项市政项目的经营管理，一般从启动资金到公司发展资源都需要当局扶持，带有强烈的政府意志。

2、项目贷款的用途多围绕市政建设进行，主要完善各种配套基础设施，以筑巢引凤，在激烈的城市招商引资竞争中胜出。比如道路建设的目的就是缓解公路交通压力，提升交通实力；为工业园的引进外资创造硬件环境。

3、根据贷款项目的使用是否产生收入来源又具体分为两种模式：一类是投入项目不产生收入，完全依赖财政兜底；另一类是在修建道路、绿化带等配套设施的同时，主要进行工业园厂房的建设，承租给其他生产厂商，由此产生租金收入和管理费。

4、由于这些项目不产生收入或者收入有限，再或者借款人的财务收支受到政府支配，所以一般银行在项目风险评估时，虽然都将借款人的直接收入作为第一还款来源，但同时仍辅以政府财政预算内支出作为还款保障，并让政府出具贷款承诺函，即称“财政兜底”，作为银行的风险防范措施。
成都建行二次抵押贷款
个别银行是不做二抵的，主要做一抵，
银行房屋抵押基本是经营性贷款，
看三点，经营，价值，信誉，
年化都是5到9左右，7到15天完成，年底会有变化
二手车有底压贷款怎么办
看谁横
我月收入5000,在中国银行办理二次抵押贷款可以贷多少钱
5000太少了，银行肯定不会接单的，你直接办信用卡透支算了

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