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标题: 房子抵押网贷怎么贷款（房子抵押贷款怎么贷？） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-7-20 21:32
标题: 房子抵押网贷怎么贷款（房子抵押贷款怎么贷？）
用房子抵押贷款怎么贷？

如何用房屋做贷款（3）？

房产抵押贷款流程都走完,银行告知之前网贷太多,要等什么意思？
因为你的网贷太多银行为了资金安全肯定是要从新对你综合评估，担心你的还款能力或者资金用途等等因素，你也只能耐心等待了。
房子抵押贷款怎么贷？
根据抵押贷用途不同确定抵押贷款的流程:
现在抵押贷款分个人消费企业经营类用途
个人消费类贷款所需要的资料及流程:
借款人夫妻双方出面，提供身份证，户口本，结婚证，房本，购房合同或发票，借款人提供收入证明，公司营业执照副本复印件盖公章，双方名下近一年银行流水名细(或其它财力，如基金，股票，保险，车等)
基本资料齐全以后先报评估，到银行面签，银行报卷，分行批贷，做抵押登记，取它项，银行放款。
企业经营类抵押贷款所需要的资料及流程:
借款人夫妻双方出面，提供身份证，户口本，结婚证，房本，购房合同或发票，双方名下近一年银行流水名细(或其它财力，如基金，股票，保险，车等)
借款人夫妻有一方是法人或是股东:提供公司营业执照，组织机构代码证，税务登记记，章程，公司近二年财务报表，近三个月的完税凭证，近半年的公司流水明细，近一年的购销合同
这些只是一些基本的东西。
我现在欠网贷20多万，现在只能拿爷爷的房子做抵押贷款，房子值20多万，怎么才能抵押贷到款呢？
房子值20万的，一般只能贷到5-8万，而且利息很高。现在平安银行有这个业务。
如何用已有的房子做抵押进行买房贷款

房屋抵押贷款程

1、需要在银行的营业机立活期存款帐户；

2、请按要求填款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；

3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；

4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；

5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

7、请按借款合同的规定还本付息。

扩展资料：

贷款流程

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;

3、银行对贷款申请进行调查、审批;

4、购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;

6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;

9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)

流程

第一步:提交所需证件

抵押借款人(自然人)需提供的证件:

1、房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;

2、借款人身份证,户口簿;

3、还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件 )

4、单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份

5、结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份

6、离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份

参考资料：：房屋抵押

房子抵押贷款怎么贷款？

抵押贷款办理流程：主要有四个步骤，第二是银行审贷，银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。第三是签约，第四是发放贷款。

房屋抵押银行贷款怎么个流程
抵押要求:
我行接受产权明晰，变现能力较商品住房业用房作为抵押物。
【提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况；
④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。

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