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标题: 买门面可以贷款吗（买商铺可以申请按揭贷款吗） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-7-15 17:57
标题: 买门面可以贷款吗（买商铺可以申请按揭贷款吗）
我要向银行贷款买商铺，我条件可以吗？
以你的情况在深圳的话可以做个薪金贷，不过还要社保或者公积金，如果有需要请私信我
买门面房能贷款吗
是的，只能是房屋总价的。追
就是5.94乘以1.1=约6.6追问：
买房最多可以贷款几年?没有优惠啊?回答：
10年！现在没有啦追问：
商业用房只能申请10年以内。优惠的政策下载没有啦。补充：
是优惠的政策“现在”没有啦。追问：
你是说以前有优惠政策,可以贷10年以上,现在没有优惠政策了是吗?所以不可以了,只能贷10年是吗?回答：
优惠政策不是体现在贷款的时间上，是体现在贷款的利率上，过去对“金级”以上客户是可以下浮10%，按照目前上浮后做下浮就可以执行5.94%的0.9倍。追问：
这个是各地标准不同。一般是1%的费用
买店面可以贷款吗
首要说明，商铺贷款是商业房产贷一类，不属于个人住房贷款，不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款最长可为10年。只要能偿还贷款，还款能力良好，按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。
买商铺贷款怎么贷？首付有规定吗？
购买商铺使用商铺抵押，需准备资料：借身份证、户口本、婚姻状房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同，年限最长十年。
商铺首付50%，贷款基准利率基础上上浮10%。

房屋抵押银行贷款程序：
1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
7、请按借款合同的规定还本付息。
买门面房可以贷款吗
首付40%低般发商都要求50%
商业贷款间短十
门面房可以贷款买吗知识问题解答
购买门面房是可行商业贷。申请门面房银款的时候，需要借款人的身份、收入证明、门面房购买证明、抵押证明等一系列证明，还有就是需要满足银行提出的其它一些条件。同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购门面房房款的50%以上的首付款证明。门面房贷款长可为10年。
买门面房申请银行贷款必须满足以下条件：借款人具有完全民事行为能力，能提供有效身份证件；具备偿还贷款本息的能力；个人征信记录良好；有商品房买卖合同或协议；有一定比例的首付款；银行的其他要求。
买商铺可以申请按揭贷款吗
一、中国银行个人贷款是指贷款人用自有资金向借款人发用于购买商业用房的商业性贷款。二、商业用房（包括商铺、办公用房（写字楼）、商住两用房等）按照房屋交易前是否取得房屋所有权证分为一手商业用房和二手商业用房。其中，一手商业用房是指房屋交易前尚未获得房产登记部门首次颁发的房屋所有权证的商业用房；二手商业用房是指房屋交易前已具备房屋所有权证的商业用房。三、借款人须同时具备以下条件：（一）在中国境内具有常驻户口或有效居留身份；（二）收入稳定，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；（三）有合法有效的购买商业用房的合同或协议；（四）必须支付不低于所购商业用房全部价款50%的购房首付款（商住两用房购房首付款比例不得低于45%），并在我行开立结算账户，若相关法律、法规、监管规定或国家政策对个人商业用房首付款支付比例有所变化，则从其规定；（五）提供贷款人认可的有效担保；（六）法律、法规、监管规定和贷款人规定的其他条件。四、因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
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