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标题: 贷款面签过程(建行 房贷面签 审批流程是什么?) [打印本页]
作者: 爱卡网小编 时间: 2020-7-12 22:44
标题: 贷款面签过程(建行 房贷面签 审批流程是什么?)
贷款买房银行面签流程是怎样的
银行面签、审批流程可以大致总结为
1、携有效身份证料到银行
2、信贷员审核材料(根据提供的材料询问借款人贷款需求及个人情况)
3、材料不齐的会要求在约定时间内补齐
以上都是面签的过程,面签通过后就要进行下一步:
4、银行对贷款房屋进行评估
5、银行对借款人进行二次
6、银行同意放款后会出具批贷函
7、买卖双方进行产权转移过户
8、办理产权抵押手续
9、银行放款
扩展资料
条件程序
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
参考资料:搜狗百科-买房贷款
房贷面签做完了还需要什么步骤?
面签银行后,就等批贷来了,一般是15个工作到资金监管账户。
然房管局协议和其他备件去房管局过户缴税,然后再过7个工作日去房管局取他项权利证书给银行银行办理抵押,再7个工作日制证完毕领房本。
银行贷款面签流程需要注意什么
房贷面签后核、抵押、取他项等手续,还要看贷款是否有额度,所则15天放款,慢则需要2、3个月。
对于购买一手现房或者二手房的购房者来说,当月放的贷款,银行会要求在次月进行还款,具体还款时间银行会通知。
一般来说,购房贷款需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。房贷申请是发生在已经按与开发商的约定比支付所购房的首付款,并签订了《商品房销(预)售合同》之后。同时,申请房贷需要以所购房作为抵押。
此条答案由有钱花提供,有钱花是度小满金融(原百度金融)旗下的信贷服务品牌,靠谱利率低,手机端点击下方马上测额,最高可借额度20万。
房贷面签做完了还有什么步骤多长时间啊
房贷面签后有审核、抵押、取他项等手续,还要看银行是否有额度,所以快则15天放款,慢要2、3个月。
对于购买一手现房或者二手房的购房者来说,当月放的贷款,银行会要求在次月进行还款,具体还款时间银行会通知。
一般来说,购房贷款需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。房贷申请是发生在已经按与开发商的约定比支付所购房的首付款,并签订了《商品房销(预)售合同》之后。同时,申请房贷需要以所购房作为抵押。
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什么是银行贷款面签,银行贷款面签流程是什么
你说的是线上操作面签?还是去银行面签?
建行 房贷面签 审批流程是什么?
建行房贷面批流程根据是一还是二手房,如下:
1、一手房贷款
一般由开发商集体办理一手揭,比较简单。
2、二手房按揭贷款
申请办理按揭贷款时需要买卖双方到房管部门网签合同后,要到银行申请二手房按揭贷款,
之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。
银行贷款面签流程,银行贷款面签流程需要注意什么
去银行面签时需要以下事项:
1、收入证
借款人入证明需要加盖单位公人力资源部门章,不能涂改,收入证明必须是月供的两倍以上,否则影响贷款额度。如果收入不够,可以增加借款人。如果有其他贷款尚未还清,收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。
2、如果是未婚:
未婚需提供身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡。
3、如果是已婚:
已婚的话,夫妻双方都要到场,双方户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡等。
4、如果是二套房:
需要提供第一次购房时的产权证、借款合同(结清证明)。
5、网签合同:
目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核,所以必须提供网签合同。银行依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批。
6、违约金的确定:
要与银行确认好提前还款违约金。
银行房贷面签、审批流程可以大致总结为:
1、携有效身份证等材料到银行;
2、信贷员审核材料(根据提供的材料询问借款人贷款需求及个人情况);
3、材料不齐的会要求在约定时间内补齐。
以上都是面签的过程,面签通过后就要进行下一步:
1、银行对贷款房屋进行评估;
2、银行对借款人进行二次审核;
3、银行同意放款后会出具批贷函;
4、买卖双方进行产权转移过户;
5、办理产权抵押手续;
6、银行放款。
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