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标题: 离婚了能贷款吗（已经离婚了，征信还是已婚，影响贷款吗） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-7-12 15:28
标题: 离婚了能贷款吗（已经离婚了，征信还是已婚，影响贷款吗）
单身和离婚的人可以贷款吗
单身和离人可以贷款，银行贷款主要看借款人的还款来源好的征信信息，在办理抵押贷款时才会要求客户出示婚姻证明的资料；
　　仅用身份证不能办理贷款。身份证是办理贷款的必要资料，但是也需要别的资料，办理银行贷款需要稳定的收入和良好的征信。
　　办理银行贷款需要准备资料：
　　1.有效身份证件；
　　2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
　　3.婚姻状况证明；
　　4.银行流水；
　　5.收入证明或个人资产状况证明；
　　6.征信报告；
　　7.贷款用途使用计划或声明；
　　8.银行要求提供的其他资料。
　　银行贷款需要的条件：
　　（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
　　（2）交齐首期购房款；
　　（3）有稳定合法收入，有还款付息能力；
　　（4）提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由资金；
　　（5）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
　　（6）所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件；
　　（7）所购房屋不在拆迁公告范围内。
　　（8）贷款银行要求的其他条件。
　　无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
　　(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
　　(2)放贷银行或公司核查客户的信用信包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
　　(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
离婚了能贷款吗？能贷多少
你需要多少
离婚后一个人还能办理银行贷款吗
离婚前没有夫妻共同担保向银行贷款未还的情况下是可以的。
离婚了一个人还能贷款吗
可以
只要信用记录好没有不良记录
有收入来源，银行流水（不能太少）
不要有太多负债
有房、有车还可以申请抵押贷款。
刚离婚可以办理买房贷款吗
可以的。
买房贷款与离婚关系不大要满足以下条件：
1. 年龄18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。
6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
贷款流程如下：
（1）选择房产
购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
（2）办理按揭贷款申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
（3）签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
（4）签订楼宇按揭合同
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
（5）办理抵押登记、保险
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
（6）开立专门还款账户
购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。
已经离婚了，征信还是已婚，影响贷款吗
不会，有离婚证就可以
离婚后可以向银行贷款吗？

离婚只是一个婚姻状况

贷款和是婚没有必然的联系

贷款主要参考的是你的收入来源是否能覆盖贷款

离婚算自身的一个软信息，当然每个客户经理的风险偏好不一样，有可能客户经理会因为借款申请人是离婚的状况而提高准入的门槛、降低贷款金额以及否决贷款申请都有可能。

所以，你最好去银行网点咨询当地的客户经理。

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