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标题: 房屋贷款审批（在建行申请房屋贷款怎么查询审批进度） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-7-2 15:31
标题: 房屋贷款审批（在建行申请房屋贷款怎么查询审批进度）

房贷一般要多久才能审批下来

买了房子，去银行贷款审批，需要准备什么资料？
1、户口本
2、身份证；
3、收明（贷款银行提供的制式范本）；
4、工入银行卡的流水账单要有银行盖章； 5、学历证书；
6、首套房证明（到买卖房产的所在区县房产交易中心开具）；
7、无贷款证明（到当地中国人民银行总行开具）；
8、如是非本地户口需要临时居住证或暂住证。
今天售楼处通知我银行贷款已经审核完，让我去房管局办抵押手续，这是不是代表贷款审批通过了？就等放款？
处的人员打电话估计是没说清楚，或的语言表达很欠缺（上学绩不够好），所以措辞不清，可以理解，建议你打电话售楼部人员询问清楚，“审核完”和“审核已经通过”是两码事，问清楚为好，如果是审核通过了，恭喜你可以按流程办理就可以了
银行贷款买二手房审批要多久?

正常情况15个工作日左右

二手房贷：办理购房贷款是众多购房者需要的购房程一。大多数购房者因对贷款知识了解少，所以在办贷款时浪费了时间。

第一步：购买产权明晰的房屋，选择一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责代办事宜。

第二步：买卖双方须提供相关资料。其中，购房人(贷款人)须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明)，有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，夫妻双方一寸近照各两张;售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。

第三步：去银行指定的律师事务所，填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批，交纳所购房屋价值4%。的律师费。

第四步：银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷就发贷款承诺书。

第五步：买卖双方到房屋所在的房地局房地产交易管理部门，办理房屋产权过户手续。

第六步：领到卖契后，送交银行，银行划拨款项。

第七步：到房地局办理房屋抵押登记，借款人按月还款付息。

拓展资料：

住房贷款：

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

房贷

在建行申请房屋贷款怎么查询审批进度
行申请房屋贷款查询审批进度前往银行咨询。

贷款申请资
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

注意：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人。

贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
办理房贷,银行已经打电话给我核实资料了,能不能说明已经通过审批了呢?
我接到银行电话核实第二天就审批通过了，但是目前还没房贷

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