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标题: 贷款买房落户（按揭购房的怎么落户？） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-6-28 14:53
标题: 贷款买房落户（按揭购房的怎么落户？）
按揭贷款买房后如何转户口

户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。怎样办理户口迁移？

在杭州贷款买房可以落户口吗，要怎么条件 –

不可以。

在购房政策方面，明确自20169月28日起，在杭州市围内（含萧山、余杭、富阳、大江东）暂停实施购房入户政策。2016年9月27日前已在网签平台签订商品房买卖合同或二手房转让合同的购房人，仍按原政策执行。

在公积金贷款政策方面，明确自2016年9月28日起，在市区限购范围内，职工家庭拥有一套住房但未结清相应商业性购房贷款，再次申请公积金贷款购买普通自住住房的，公积金贷款首付款比例由不低于40%调整为不低于50%。

在商业性住房贷款政策方面，明确自2016年9月28日起，在市区限购范围内，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例由不低于30%调整为不低于50%。

扩展资料：

2019年4月4日，杭州发布《关于贯彻落实稳企业稳增长促进实体经济发展政策举措的通知》(下称“《通知》”)。其中第十八提出，全日制大学专科及以上人才，在杭工作并缴纳社保的，可直接落户。

对年度缴纳税收1亿元(含)以上的制造业企业，根据纳税规模给予若干技术及管理岗位的人才名额，经行业主管部门审核后可享受人才落户、子女入学、购买首套住房、车牌补贴等待遇。对年度缴纳税收5亿元(含)以上制造业企业高级技术及高级管理人才，可认定为杭州高层次人才。

参考资料来源：凤凰网-再出重拳！杭州宣布暂停购房入户政策

参考资料来源：凤凰网-杭州放宽落户条件：大专及以上人才即可落户

贷款买房,如何办理户口迁移?

1、需要先办理产证

2、新需要去物业办理入住证明

3、带上房产证、入住证明、身份证、户口本产所在地派出所就可以办理户口迁移手续；

如果户口是外地的，需要拿户籍证明先办理出来的是准迁证；

拿着准迁证可以到你原来的户籍地提出户口；

之后拿着户口到你房产所在地派出所落户就可以。

扩展资料：

户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。

我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。

参考资料：户口迁移_

在杭州按揭买房可以落户吗？
可以落户不过貌似要等按揭完了以后才可以一次性付款的可以直接落户
按揭购房的怎么落户？
购房入策是指凡一次性或分指定区域区购买建积达到一定标准的成套商,购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。
　　外地户口买房办按揭手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。
　　各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。　　二、贷款买房要注意的6大问题
　　1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。
　　2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
　　3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。
　　4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
　　5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
　　6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。
贷款买房可以落户吗？
买房是否可以落户，需要看房屋居委会是否同意，同意的话可以下：
　　1、买房迁户口，需要带着办理的房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。
　　2、带着（1）办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具同意迁出证明。
　　3、带着（1)（2）材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。
　　4、房屋所在地派出所受理后，同意迁入。
拿到房产证，如在贷款期间可以落户吗
可以落户
购房落户手续：
1、户口薄或（户要求首页有省公安局厅章+所户籍专用章+承办人签或户籍证明（如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明）购房落户手续。
2、身份证原件及复印件购房落户手续。
3、房产证原件及复印件购房落户手续。
4、购房合同原件原件及复印件（未办房产证者提供）和商品房备案证明（附在购房合同内）购房落户手续。
5、房屋信息摘要（市房管局开具）购房落户手续。
6、不动产发票原件及复印件（一次性付款提供）购房落户手续。
7、借款合同原件及复印件（按揭买房者提供）还款证明（在贷款银行开具连续六个月还款记录证明）购房落户手续。
8、《门牌号证明》（建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具）购房落户手续。
9、填写《入户申请表》。

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