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标题: 增城贷款政策（广州限购限贷政策是什么？从化和增城属于限购区域吗？） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-6-26 18:04
标题: 增城贷款政策（广州限购限贷政策是什么？从化和增城属于限购区域吗？）
增城买房，公积金贷款要什么条件
住房公积金贷需材料
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借及其配偶的居份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
外地有房，贷款未还清，可以在增城买房吗？首付多少？

根据广州2017年最新的政策，外地有房贷未结清的，在广州买房首付需要7成。截至2017年11月，增城区属于不限购区域，外地户口，没有广州社保，也可以买住宅。

想在增城区买房，能贷款吗
若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。
还有贷款没有还清的话，在广州增城再买一套，首付要几成？

广州的贷款政策是：全国范围内有住房贷款没有还清，在广州购房首付最低7成；有住房贷款还清，首付最低4成。

政策是一城一策，并非全国都是这样的标准。

我在增城上班，老家外地的，可以在增城贷款吗？
若您所在城市行，可通过招行网点尝试申款，各贷款项目所需条件及申请材料有所不同您在8:30-18:00致电95555，申请人工咨询进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
广州限购限贷政策是什么？从化和增城属于限购区域吗？
一、在广州(不包括从化,增城)已1套住房的本市居民家庭，能自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
二、对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
三、符合广州有关高层次人才条件的非本市户籍人员，且在广州市无自有住房的，可购1套住房。
简单来说，就是广州本地居民限购两套，非本地居民限购1套。

限贷就简单了,
1反正有房就算第二套,
2以前做过房贷即使还清也算第二次贷款.
第二次贷款利率上浮10%, 最高贷4成
我在增城买房，首套房没有贷款记录，能贷款多少钱？几成比例？

在广州买房，无贷的前提下，首付是三这里三成是毛坯合同的三成，毛坯合同的另外七成，政供按揭贷款；都知道目前广州楼市市场，政府限价，开发商推出了双合同的付款方式。一套房的总价也就是毛坯合同总价加上装修款合同总价，装修款合同总价是要求一次性随着首付给全会提供相对灵活的分期付款。

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