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标题: 张新添：申请住房贷款是否要还清信用卡和一定的小额贷款_还款 [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2022-8-16 13:40
标题: 张新添：申请住房贷款是否要还清信用卡和一定的小额贷款_还款
原标题：张新添：申请住房贷款是否要还清信用卡和一定的小额贷款

                  不需要，信用卡有欠款可以申请信用贷款。不过具体也要看信用卡是不是在逾期中，信用卡有一定的欠款，同时也是在逾期中的话，是不好到银行申请信用贷款的。

如果信用卡只是有一些欠款，但是还没有逾期，且申请人一直有良好的信用记录，有稳定的工作和收入，并且有足够的还款能力的话就可以申请信用贷款。

信用记录要良好，没有逾期未还的借款。银行贷款会审查你的收入证明，工作情况，会根据你的工作情况和现有欠款综合考虑，贷款额度会有所变化。

比如，有稳定收入的而且没有任何借款时能贷款20万。现在你已有10万的小额贷款没还（但没逾期），这时能批给你只有10万的额度，这意味着你的买房首期款要增加。

（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；

（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；

（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；

（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限

（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。

（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

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