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标题: 贷款面签需要注意什么贷款面签后多久能知道银行是否审核通过房贷面签当场被拒怎么办 [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2022-6-16 10:25
标题: 贷款面签需要注意什么贷款面签后多久能知道银行是否审核通过房贷面签当场被拒怎么办
贷款面签是银行评估借款人资质、考虑是否放款给借款人的一个重要环节，那么贷款面签需要注意什么？贷款面签后多久能知道银行是否审核通过？房贷面签当场被拒怎么办？
一、贷款面签需要注意什么
在贷款面签的时候需要注意很多问题，尤其是资料的完整性和真实性。具体注意事项如下：
1、在进行贷款面签的时候，一定要将面签所需的相关材料准备齐全。一般来说贷款所需材料贷款专员都会给到，只需要根据其要求准备齐全即可。
2、银行流水和收入证明是面签时必须提供的材料，是借款人还贷能力的一个保障。对于银行流水大多数银行认可工资流水，少部分银行认可自存流水。至于收取证明，一般银行最低要求是要达到月供的2倍。

3、需要注意的是，如果是以家庭为单位的购房者来说，还需要提供婚姻证明；如果离婚的，则需要提供离婚证明；未婚的不要提供。
4、征信报告也是一定要提供的，如果单身只需要提供本人的征信报告；如果已婚，则需要提供夫妻双方的征信报告。
二、贷款面签后多久能知道银行是否审核通过
一般情况下，贷款面签后之后，银行会在3-5个工作日内，将签署的贷款批准函给借款人。所以一般需要3-5个工作日，贷款人就可以知道自己是否通过银行审核。
1、贷款面签后多久放款？贷款面签之后银行的放款时间，一般快的话15天左右的时间便可以放款，慢的话则需要2-3个月左右的时间才可以放款，具体的时间还是要咨询贷款银行进行确定。

2、此外，因为在面签之后，还有审核、抵押、取他项等多项手续需要办理，再则还需要看贷款银行是否有额度。
3、到达放款时间之后，也不要着急，可以一下银行业务员。一般情况下，节假日期间贷款的审批会顺延。并且如果处于银行贷款业务的高峰期，那么银行会处于放款资金不足的状态，这时候即使面签了也需要排队等候放款。
三、房贷面签当场被拒怎么办
一般情况下，房贷面前当场被拒主要有以下三个原因：
1、征信问题：
在申请房贷的时候，银行看的是夫妻双方的征信，所以如果夫妻有一方的征信出现问题，例如出现连三累六的情况，那么被拒的风险是非常大的。
如果是这种情况的话，银行一般会拒绝贷款。那么只能暂缓贷款，可以及时还款并继续使用该信用卡，这样征信系统就会产生新的记录，过一段时间新记录就会代替旧记录。

2、流水不够
一般情况下，银行收入流水要高于月还款额的两倍才可以，如果不够的话，那么也是会被拒贷的。那么可以要求延长贷款年限，降低贷款额度等，来解决流水不够的问题。或者也可以通过增加共同还款人以及担保人，也是可以解决流水不够的问题。
3、婚姻异常
很多人通过假离婚来钻首套房贷款的漏洞，现在很多地方银行为了防止这种情况，要求离婚一年以上才能申请。所以如果是这个问题，可以等到离婚时间满足之后进行贷款申请。
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