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标题: 委托住房贷款（个人住房贷款(商业贷款)可否委托他人带为办理?） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-6-22 12:20
标题: 委托住房贷款（个人住房贷款(商业贷款)可否委托他人带为办理?）
委托他人办理住房贷款可以吗？
可以,
你应该先到会计师事物所评估
然后办理相关手续
具体你可以咨询会计师事物所的人
委托他人帮忙还住房贷款的委托书如何写
还住款你自己直接把钱银行指定的银行帐号就可以(你自己开户),贷款银行就会的在该帐号上每个月扣月供,干嘛还需要去委托他人呢?另外如果需要正式的委托书,也需要去公证处办理,且公证处网站有格式,你只要修改一下就可的!
个人委托贷款和按揭贷款的区别
个人委款，是指个人提供资金，银行根托人确贷款对象、用途、金额、期限、利率代为发监督使用并协助收回的贷款。按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
房屋按揭贷款可不可以委托他人办理

可以，需要一份委托公证书,可以办理单方的书或双方的委托合需要出具委托受托人的身份证明、婚姻关系证明、房产证明等，亲自去公证处办理。公证处做谈话笔录，记明有关内容、委托事项、权限等，出具公证书。委托公证有现成的格式，公证员制作即可。

办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

扩展资料

一、申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。一般来说，要从自己的年龄、学历、所从事的职业的行业前景、单位性质等因素分析自己的预期收入趋势。

二、办按揭要选择好贷款银行。对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。

三、要选定最适合自己的还款方式。基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。

参考资料：-房屋按揭贷款

银行贷款买房委托书怎么办理
委托人因购买并向银行申请，现就以下事项授权人代为办理：

　　一、以委托人的名义与上述房屋的开发商签订购房合同、购房合同附件、交付房款等、交付住房等手续，与指定的按揭银行签订贷款申请、扣款协议、提前还款及相关事宜;授权按揭贷款银行查询委托人的相关资信;同意将上述房屋抵押给该房屋的按揭贷款银行;
　　二、托人的名义签订与成都市住房置业担保有限公司签订相关担保与抵押登记等文件或合同;与相关公证部门办理上述房屋贷款所需的一切公证事宜;
　　三、根据"商品房买卖(预售)合同备案信息变更申请表"的内容到房管局修改、变更上述房屋的备案登记信息;
　　四、根据"商品房买卖(预售)合同注销备案申请表"的内容到房管局注销上述房屋的备案登记信息;
　　五、到房屋登记机关办理、变更或注销上述房屋的预购商品房预告登记手续等有关事宜，并领取相关证明文件;
　　六、办理上述房屋的预购商品房抵押权预告登记手续及其相关的一切事宜;
　　七、办理并领取上述房屋的《房屋所有权证书》、《共有权证书》、《国有土地使用证》及《房屋他项权证书》，并办理相关的抵押登记的一切事宜;
　　八、办理抵押登记的变更、注销、设立新的抵押登记及与其相关的一切事宜;
　　九、办理抵押权人的设立、变更及与其相关的一切事宜，并领取已登记了抵押事项的《房屋所有权证书》、《共有权证书》及《房屋他项权证书》;
　　十、将《房屋他项权证》或抵押登记证明文件交付抵押权人收执;
　　十一、以及与办理上述房屋产权及抵押登记相关的全部事宜;
　　十二、上述房屋相关的还贷催收通知书、交房通知书等相关文件送达至受托人，视为委托人收到;
　　十三、签署、签收因办理上述各类事项所需的全部文件;受托人办理上述委托事项所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担;
　　委托期限：至上述事项办理完毕之日为止。
个人住房贷款(商业贷款)可否委托他人带为办理?
要有公证委托书才可以。
房买了委托贷款和按揭哪贷款的区别对待原则
1、委托贷款存在一定的风险：出面的毕竟不权人。
2、房已经买了之后的贷款利正常买房时就申请按揭贷款的利率和要求要高。
3、委托贷款是指由委托人提供合法来源的资金，委托业务银行根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款业务。委托人包括政府部门、企事业单位及个人等。
4、按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

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