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标题: 有房产证如何抵押贷款（光有房产证可以贷款吗？） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-6-20 19:22
标题: 有房产证如何抵押贷款（光有房产证可以贷款吗？）
房产证抵押贷款怎么办理？

抵押贷款办理流程：主要有四个步骤，第二是银行审贷，银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。第三是签约，第四是发放贷款。

有房产证就可以抵押吗

房产证可以抵押贷款，条件为：1、年满18岁，不能超过65周岁；2、具备按期还款能力；3、通过两种情况来确定可贷款年数；4、提供银行认可的房屋；

用房产证做抵押贷款可以贷多少年

如果是新房，最长的贷款期限不能超过30;如果是二抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件：第一有合法的身份;第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;第五已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。

只有房产证能办理房产抵押贷款吗？

一、银行贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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光有房产证可以贷款吗？
可款，带上你的身和房产证果房产证上的户是你那还要带上户主以及户主的身份证）去办理就可以了！现在邮政，建行，和工商银行基本已经取消了房屋抵押贷款，只要凭本人身份证和担保人就可以办理小额贷款！祝你成功！
有房产证可以去银行贷款吗

房产证可以抵押贷款，条件为：1、年满18岁，不能超过65周岁；2、具备按期还款能力；3、通过两种情况来确定可贷款年数；4、提供银行认可的房屋；

如何办理房产证抵押贷款
房屋抵款所需要的资料
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.状况证明，的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
房屋抵押贷款的程序如下：
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
3.将他项权证交给银行，银行放款

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