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标题: 公积金贷款程序和审批时间（公积金贷款银行一般多长时间放款？） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-6-20 17:40
标题: 公积金贷款程序和审批时间（公积金贷款银行一般多长时间放款？）
公积金贷款银行审批要多久

公贷款银行审批一般需要3-5个工作因公积金贷款手续较为繁一般从申请贷款到贷额下放需要1个月左右，具体时间依据银行为准。

公积金贷款办理流程：

咨询—借款人查询我市公积金网站、拨打客服电话12329或到住房公积金管理机构在当地政府服务大厅窗口进行咨询；需办理组合贷款的，应向受委托银行咨询办理商业贷款的具体要求；

申请—借款人及配偶携带身份证件原件和购买不同情况住房需携带材料的原件及复印件，到其缴纳住房公积金所在地住房公积金管理机构政府服务大厅窗口，提出公积金贷款申请，填写《潍坊市个人住房公积金贷款申请表》，并提交相关材料；

受理—公积金中心工作人员受理后进行初审，录入信息，核对借款人提交材料的原件和复印件。经初审符合贷款条件且材料齐全的，工作人员签署初审意见后提交给考察人员进行调查核实；

考察—公积金中心考察人员或担保公司对借款人购房情况、收入、信用等进行考察，出具考察意见；

审批—公积金中心对借款人提交的申请根据考察人员的考察意见进行审批，并在自受理后5个工作日内做出能否予以公积金贷款的答复。准予公积金贷款的，出具《潍坊市个人住房公积金贷款审批表》，将材料转受委托银行；不予公积金贷款的，及时告知借款人理由并返还材料；

签署合同—受委托银行接到公积金中心转来审批后的贷款材料后，与公积金系统信息进行核实，同时复核借款人的所有信息、材料，核实无误后与借款人签署包括《潍坊市个人住房公积金贷款借款合同》在内的所有合同，确定或开设借款人还款账户；

办理抵押、质押、保证—受委托银行协助借款人办理抵押、质押、保证等手续；用所购期房作抵押的，受委托银行通知房地产开发企业共同协助借款人办理抵押、保证等手续；

委托放款--公积金中心接到受委托银行转来的《房屋他项权证》后，复核、汇总并打印委托协议书，公积金中心财会科拨款并通知受委托银行放款；

放款—受委托银行接到公积金中心委托协议书后，按照委托协议书内容及时将贷款发放到售房单位、售房人约定还款账户。

办理公积金贷款需要多长时间审批?
住房公积金贷询方法：
大多数的月供卡开通网上银行后，就能在网查询到房贷还款记录和贷款余额；
通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；
去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；
如果清楚知道利率调整的时间，也知道当期执行的利率，也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。
办理公积金贷款需要审批多久？

理公积金贷款般银行申请住房公积金贷至贷款划贷款银要18-19工作日

1、贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）1工作日完；

2、银行进行贷前审查同意报市住房公积金管理复审2工作内完；

3、市住房公积金管理贷款进行审核1工作内完；

4、审核通贷款银行与借款签订借款合同2工作内完；

5、选择保证担保由担保公司办理反担保抵押手续6工作内完；选择抵押担保借款应办理抵押保险手续7工作内完；选择质押担保由银行办理质押手续6工作内完

6、贷款银行借款资料报送市住房公积金2工作内完7、市住房公积金管理贷款材料进行审批3工作内完

8、借款贷款银行办理划款手续1工作内完。

拓展资料

公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

参考资料：公积金贷款词条

公积金贷款审批和放款要多久
每个城市的公积金贷款政策可能均有不同，如果当地有招行网点，可以联系网点客户经理咨询，或直接致电当地公积金管理中心咨询。
住房公积金贷款流程及时间一般多久
一、公积款流程步骤及材料指南贷款人申请住积金贷款需到银行提出书面申请，住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：一.申请人及配偶住房公积金缴存证明；二.申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；三.家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；四.购买住房的合同、协议等有效证明文件； 5.用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；陆.公积金中心要求提供的其他资料。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送当地公积金中心；当地公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。二、公积金贷款的一般放款时间：一、公积金贷款（无需复议）的情况下，在提交资料后需要漆才能审批通过. 二、审批通过后，一般是在多久会放款？审批后需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概漆~一0天放款。三、如果采用资金监管方式买卖目前仍有银行贷款的房产，公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户，如果可以，需要在审批通过后中国天放款？不管原先房屋是否有贷款，放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后三天左右就放款。本文中国址：中国至美.lilv吧.net/daikuan/gongjijin/一一59.html
公积金贷款银行一般多长时间放款？

一般来个人申请房屋按揭贷，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月，如银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。
房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数1-2个月就可以放款。
如果是申请的公积金贷款，因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请，然后再转交当地的银行办理贷款，审批的手续和程序都很多，审批慢，而公积金贷款的放款时间就更慢一些，一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。

【扩展资料】

住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。

【参考资料】公积金贷款---

公积金贷款流程银行审批要多久
1.公积金贷款视客户的，每个人的都有所不同，正常情况在15天左右就审批下来了!审批通公积金中心会短信通知到贷款人的，再就可以进行后面的过户程序了!
2.纯公积金的话可以直接打到公积金中心或贷款银行!

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