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标题: 公寓首付一般是多少？买loft公寓首付必须5成么？ [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2022-3-26 14:25
标题: 公寓首付一般是多少？买loft公寓首付必须5成么？
现代社会的房子价格一直居高下不来，100平上下的房屋全额付款拿到通常必须超出100万。针对许多买房者而言，要是没有多的人定居要求得话，买更小的公寓也许划得来一些。公寓首付一般多少钱？买loft公寓首付务必5成么？

公寓首付一般多少钱？

最先我们要搞清楚，公寓也是有差异的，分成40年产权的公寓和70年产权的公寓。

70年产权的公寓，即是定居型公寓，商业用地类型所属为居住用地。虽然名叫公寓，其用地性质依然为住房产品。而40年产权公寓，则归属于商住用地特性，也就是我们常说的公寓式酒店公寓。

70年产权公寓土地资源运用特性实际上为居住用地，第一套房首付3成，最多按揭贷款期限30年。40年产权公寓土地资源运用特性实际上为商住用地，不限购政策不限贷，首付5成，最多按揭贷款期限10年。70年产权公寓可申请办理公积金房贷。40年产权公寓不能申请办理公积金房贷。

买loft公寓首付务必5成么？

目前市面上大多数的loft公寓全是归属于商用特性的房子，购房只可以用商贷，首付务必付款总房子价格的百分之五十，年利率也需要上调百分之十。

除开首付款以外，贷款人选购loft公寓还要担负百分之零点五的买卖费、550元的成本费、百分之四的房产契税。

此外要提示大伙儿，40年产权的公寓有总面积小、总价格低、不限购政策、可租项目投资等优势，可是，公寓也有土地出让年限短、出让税金高、水电工程商用、定居舒适感不高众多缺陷。在审申贷以前，一定要充分考虑了解自身买房子的要求。

以上便是爱卡网小编针对“公寓首付一般多少钱”的相关内容共享，期待可以协助到大伙儿！

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