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标题: 七折贷款利率40万房贷比原来少还多少钱（该还掉贷款还是干其他？） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-6-17 10:01
标题: 七折贷款利率40万房贷比原来少还多少钱（该还掉贷款还是干其他？）
办理首套房贷贷款40万按揭10年，每月还款多少？
目前公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利变的情况采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是4223.1元，采用等额本金方式，首月还款金额是4966.67元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
09年贷的款，招商银行武汉分行首套房七折利率，现在不知道还是否享受七折优惠，感觉房贷比以前多了不少。
不能了，利息上调，贷款利息也上调，以前首套房贷款利息优惠，现在有些银行没了
60万的房子，首付20万，贷款40万，20年还清

贷款40万20年还款期，基准利息5.94月还款：2851.9，其中还款本金平均每月：900左右，

期次还款时间利息偿还本金偿还本息剩余本金

230 2029-2-27 150.77 2701.12 2851.9 27757.66

231 2029-3-27 137.4 2714.5 2851.9 25043.16

232 2029-4-27 123.96 2727.93 2851.9 22315.23

233 2029-5-27 110.46 2741.44 2851.9 19573.8

234 2029-6-27 96.89 2755.01 2851.9 16818.79

235 2029-7-27 83.25 2768.64 2851.9 14050.15

236 2029-8-27 69.55 2782.35 2851.9 11267.8

237 2029-9-27 55.78 2796.12 2851.9 8471.68

238 2029-10-27 41.93 2809.96 2851.9 5661.72

239 2029-11-27 28.03 2823.87 2851.9 2837.85

240 2029-12-27 14.05 2837.85 2851.9 0

合计 284454.98 400000 684454.98

贷款现金40万最新利率是多少?
的贷款年利率都一样的。
如果是，尤其是第，第二套是可以享受利率的。具体的你要咨询你要贷款的银行。现在银行私下有些框框。
在2008.12.23日以后最新调整后的贷款利率五年是5.76%。
如果你贷款40万元，可以利率打七折的话就是4.032%
这样你每月的月供是7,372.39元。五年你应还利息是42,343.18元。
房贷七折利率在还贷期内一直享受吗
当然。
1。贷款利息是按照浮动利率的，银款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率。
2。房贷随着国家政策的变动而变动，国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。如果国家取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。当然对已归还本金的那部分利息没有影响。国家政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月，假定现在取消7折优惠，那么今年还可以享受7折，明年1月开始七折优惠就取消了。
该还掉贷款还是干其他？
要看你手头的钱产生的收益是否大于房贷利息，否则还贷也是不错的选择。
请高人帮我算一下我这个情况选择哪种贷款方式还款最少
基准利率是5.94，七折就是4.158..现在好像都不打折了吧..
我建议还是用公积金贷款~肯定比商业贷款要好啦.

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